武漢某二次裝修工程施工合同

武漢%%%%%%%%二次裝修工程施工合同甲方：甲方代表:乙方：乙方代表:年月日第一部分合同條件第一條詞語含義及合同條件：詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本合同所賦予的含義：1、合同：是指實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2、協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。3、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。4、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。5、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。6、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7、工程：是指為使建筑物、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。8、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：業(yè)主上級主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。9、合同價款：甲乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。10、追加合同價款：再施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。11、費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。12、工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。13、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。甲方代表：乙方代表：14、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。15、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。16、分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。17、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。18、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂或其它非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及自然災(zāi)害等。第二條合同文件及解釋順序：合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1、協(xié)議條款；2、合同條件；3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4、建設(shè)工程施工合同；5、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、招標(biāo)書補(bǔ)充文件、中標(biāo)通知書，投標(biāo)文件；6、確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；8、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋。合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和使用法律。合同文件使用漢語書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和指定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。使用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。甲方代表：乙方代表：第三條甲方代表：甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定義務(wù)：1、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)的要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3、甲方代表 應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所須指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第四條乙方駐工地代表：乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織的施工設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，甲方承擔(dān)由此所發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方代表：乙方代表：乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，并取得甲方同意后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方工作：甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分段完成以下工作：1、提供所須的場地；2、向乙方提供施工所須水、電等乙方施工期間的需要；3、負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；4、協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同約定順利施工；5、向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施；第六條乙方工作：乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1、在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款約定完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；2、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報表和工程事故報告；3、在乙方施工的場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；4、遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反規(guī)定造成的損失和罰款；5、按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。因乙方施工造成構(gòu)筑物及相應(yīng)管線、設(shè)備損壞的，其損失及修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)。由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。施工組織設(shè)計(jì)和工期施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定時間予以批準(zhǔn)或提出修甲方代表：乙方代表：改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）各進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七條延期開工：乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期前7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，相應(yīng)順延工期。第八條暫停施工：甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條工期約定：由于以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。除本條第二款規(guī)定外，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；3、不可抗力；4、其它非乙方原因的停工；乙方在以上情況發(fā)生后天7內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。上述原因工程，不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。施工中如需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂竣工協(xié)議，乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)甲方代表：乙方代表：劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工包括以下主要內(nèi)容：1、提前的時間；2、乙方采取的趕工措施；3、甲方為趕工提供的條件。質(zhì)量與檢驗(yàn)第十條檢查和返工：乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用乙由方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第十一條工程質(zhì)量等級：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定的條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，因甲方原因達(dá)不到約定的條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，有責(zé)任一方承擔(dān)。第十二條隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽甲方代表：乙方代表：工程和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)修改和重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗(yàn)收，在開始驗(yàn)收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。第十三條合同價款及支付方式：合同價款與調(diào)整：合同價款及支付方式在協(xié)議條款約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整；雙方在協(xié)議條款約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，給甲方代表批準(zhǔn)方可生效。工程款預(yù)付：甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定時間和比例逐次。工程量的核實(shí)確認(rèn)：乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙及工程報價表核實(shí)已完工程量（以下簡稱計(jì)量），并提前24小時甲方代表：乙方代表：通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。工程款支付：甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，已構(gòu)成合同價款相應(yīng)項(xiàng)目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。第十四條材料供應(yīng)材料樣品或樣本，乙方供應(yīng)的材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第十五條變更設(shè)計(jì)甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)目工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成的材料積壓或停止使用，甲方協(xié)助處理并對造成的損失賠償。乙方變更設(shè)計(jì)：乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。設(shè)計(jì)變更對工程影響：所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列工程影響得變更。1、增減合同中約定的工程量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、增加有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；甲方代表：乙方代表：4、增加工程需要的附加工作；第十六條確定變更合同價款及工期：發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款；1、合同中已有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似與變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；3、合同中沒有適用或類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送交甲方批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。（按第十二條約定進(jìn)行調(diào)整）在甲方未批準(zhǔn)乙方提出的變更價格及工期，，乙方不得以此為理由進(jìn)行停工（否則視同違約），雙方應(yīng)擱置爭議或協(xié)商一暫定價格先行支付工程款。待辦理竣工結(jié)算時協(xié)商解決，協(xié)商不成按第32條約定的方法解決。第十七條竣工與結(jié)算：竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后，應(yīng)盡快提請業(yè)主組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用，竣工日期為整個工程驗(yàn)收通過次日。因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方可訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任?？⒐そY(jié)算：竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在28天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。甲方代表：乙方代表：第十八條保修：乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修、項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從甲方收到質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量評定報告之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)驗(yàn)收工程分別計(jì)算保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后3天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)雙倍扣除。不足部分，由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算利息一起返還乙方。第十九條爭議、違約和索賠：爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1、合同確已無法履行；2、雙方協(xié)議停止施工；3、調(diào)解要求停工，且為雙方所接受；4、仲裁委員會要求停止施工；5、法院要求停止施工；違約：甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程款或履行自己的其它義務(wù)及發(fā)生其它合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同無法履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違甲方代表：乙方代表：約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天內(nèi)不予答復(fù)視為同意中止或解除合同。索賠：甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表要求索賠的意向；在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額，甲方根據(jù)需要可要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。第二十條其他：安全施工：乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此所發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。不可抗力：不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方?jīng)]隔7天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用有雙方分別承擔(dān)：1、工程本身的損害由甲方承擔(dān)；2、人員傷亡有所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；4、所須清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。保險：在施工場地內(nèi)，乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費(fèi)用，未按約定辦理的由乙方承擔(dān)相應(yīng)的后果。當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。投保后發(fā)甲方代表：乙方代表：生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。工程停建或緩建：由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善作好已完工程的已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，費(fèi)用由乙方自身負(fù)責(zé)，并按合同規(guī)定支付工程款。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，有定貨方自身負(fù)責(zé)。合同的生效與終止：本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付工程款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款外仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。合同份數(shù)：合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，副本份數(shù)按協(xié)議條款約定。甲方代表：乙方代表：第二部分協(xié)議條款甲方：****汽配有限公司乙方：****裝飾工程有限公司武漢分公司按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循公平、誠實(shí)、守諾的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1．1工程名稱：****汽配廠房辦公區(qū)二次裝修工程1．2工程地點(diǎn)：武漢市**高新技術(shù)開發(fā)區(qū)**小區(qū)**科技園****號1．3承包范圍：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的《裝修報價表》中約定的全部內(nèi)容1．4承包方式：總承包（包工、包料一次包干)）1．5合同日期：2006年1．6質(zhì)量等級：優(yōu)質(zhì)1．7合同價款：人民幣=78\*CHINESENUM2柒拾捌萬元整（￥780，000.00元）含2萬元包干費(fèi).說明:本合同總包干價為780,000.00元,在裝修報價表內(nèi)，增加內(nèi)容總額在2萬元內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?？傤~超出2萬元的，超出的部分經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)核實(shí)后給予支付。第二條合同文件及解釋順序：按通用條款規(guī)定合同附件：本工程的裝修報價表（需經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可），投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)作為合同的附件，與合同同樣具有法律效力。第三條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律：3．1合同語言：漢語3．2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按通用條款執(zhí)行3．3適用法律、法規(guī)：按通用條款規(guī)定第四條圖紙甲方代表：乙方代表：4．1圖紙?zhí)峁┤掌冢汗こ涕_工前4．2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：2套4．3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：圖紙對外保密第五條甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：**副總經(jīng)理5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場一切事務(wù)。第六條乙方駐工地代表6．1乙方代表姓名和職稱（職務(wù)）：**工程部總經(jīng)理6．2乙方賦予乙方代表的職權(quán)：全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場一切事務(wù)。第七條甲方工作7.1開工前3天提供已經(jīng)過清理的施工場地；7.2開工前1天水、電等施工管線接入施工地點(diǎn)；7.3負(fù)責(zé)與有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；7.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，保證合同按協(xié)議約定順利施工；7.5負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場辦公室；第八條乙方工作8.1工程開工日期以甲方簽認(rèn)的開工報告上確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。8.2向甲方代表提供工程進(jìn)度及計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報表和工程其它報告；8.3負(fù)責(zé)施工場地防護(hù)工作；8.4按國家和地方要求制定建筑成品的保護(hù)措施。第九條進(jìn)度計(jì)劃9．1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：實(shí)施前一周；9．2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時間：工程開工前第十條工期約定：按通用條款規(guī)定說明：乙方必須在合同約定的期限內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，若由于甲方的原因造成工甲方代表：乙方代表：期的延誤應(yīng)出具相關(guān)的書面證明文件。由于乙方自身原因造成工期延誤的，甲方將從合同總價中按2000元/天的標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一條檢查與返工：乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用乙由方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第十二條工程質(zhì)量等級：優(yōu)質(zhì)第十三條隱蔽工程的中間驗(yàn)收：按通用條款規(guī)定第十四條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：按通用條款規(guī)定第十五條合同價款及調(diào)整：15．1合同價款形式：按照投標(biāo)書中價格議價后協(xié)議價作為合同價款15．2調(diào)整的方式：增加和變更內(nèi)容按協(xié)議規(guī)定調(diào)整第十六條工程預(yù)付款：預(yù)付合同價款的15%；在乙方管理人員、施工隊(duì)伍及部分工具材料進(jìn)場3日內(nèi)支付乙方。第十七條工程量的核實(shí)確認(rèn)17．1乙方提交工程量辦公的時間和要求：每二十天提交一次。第十八條工程款支付18．1工程款支付的方式：銀行轉(zhuǎn)帳；18．2工程款支付和時間：進(jìn)度款：1、甲方根據(jù)乙方的報量，在7天內(nèi)核實(shí)并支付；甲