海域租賃合同模板-(目錄版)

海域租賃合同模板合同編號：_______海域租賃合同目錄一、定義與術語二、租賃海域的范圍和用途三、租賃期限和租金四、雙方的權利和義務五、合同的變更和終止六、違約責任七、爭議解決八、附件九、其他約定十、合同的生效、修改和解除附件：附件一：海域位置圖附件二：海域使用規(guī)劃圖附件三：租金支付方式及時間表附件四：租賃海域的交付清單附件五：租賃海域的維護和保養(yǎng)規(guī)定附件六：合同解除協(xié)議書附件七：合同修改協(xié)議書附件八：合同生效協(xié)議書附件九：其他相關文件一、定義與術語1.1海域：指本合同項下出租方擁有使用權或經(jīng)營權的海域。1.2租賃海域：指本合同項下出租方同意出租給承租方的海域。1.3出租方：指擁有海域使用權或經(jīng)營權并同意將其出租給承租方的單位或個人。1.4承租方：指同意租賃海域并支付租金的單位或個人。1.5租賃期限：指本合同項下承租方租賃海域的時間期限。1.6租金：指承租方為租賃海域支付給出租方的費用。二、租賃海域的范圍和用途2.1租賃海域的范圍：詳見附件一海域位置圖。2.2租賃海域的用途：承租方租賃海域用于_______（具體用途）。三、租賃期限和租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金：承租方應按照附件三租金支付方式及時間表的規(guī)定向出租方支付租金。四、雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應按照本合同的規(guī)定向承租方提供租賃海域；（2）出租方應保證租賃海域的使用權或經(jīng)營權合法、有效；（3）出租方應負責租賃海域的維護和保養(yǎng)；（4）出租方有權監(jiān)督承租方按照本合同的約定使用租賃海域；（5）出租方有權收取承租方支付的租金。4.2承租方的權利和義務：（1）承租方有權按照本合同的約定使用租賃海域；（2）承租方應按照本合同的約定支付租金；（3）承租方應按照附件二海域使用規(guī)劃圖的規(guī)定使用租賃海域；（4）承租方應負責租賃海域的日常維護和保養(yǎng)；（5）承租方應遵守國家有關海域使用管理的法律法規(guī)。五、合同的變更和終止5.1本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2發(fā)生以下情況之一，雙方均有權解除本合同：（1）租賃海域被國家征收、征用；（2）因不可抗力原因，導致租賃海域無法使用；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。六、違約責任6.1一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2一方違約給另一方造成損失的，應賠償另一方的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、附件8.1本合同附件包括附件一至附件九，附件是本合同不可分割的部分。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：附件一：海域位置圖附件二：海域使用規(guī)劃圖附件三：租金支付方式及時間表附件四：租賃海域的交付清單附件五：租賃海域的維護和保養(yǎng)規(guī)定附件六：合同解除協(xié)議書附件七：合同修改協(xié)議書附件八：合同生效協(xié)議書附件九：其他相關文件合同編號：_______海域綜合開發(fā)租賃合同目錄一、定義與術語二、租賃海域的范圍和用途三、租賃期限和租金四、雙方的權利和義務五、第三方介入與服務六、合同的變更和終止七、違約責任八、爭議解決九、附件十、其他約定十一、合同的生效、修改和解除附件：附件一：海域位置圖附件二：海域使用規(guī)劃圖附件三：租金支付方式及時間表附件四：租賃海域的交付清單附件五：租賃海域的維護和保養(yǎng)規(guī)定附件六：第三方服務協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議書附件八：合同修改協(xié)議書附件九：合同生效協(xié)議書附件十：其他相關文件一、定義與術語1.1海域：指本合同項下出租方擁有使用權或經(jīng)營權的海域。1.2租賃海域：指本合同項下出租方同意出租給承租方的海域。1.3出租方：指擁有海域使用權或經(jīng)營權并同意將其出租給承租方的單位或個人。1.4承租方：指同意租賃海域并支付租金的單位或個人。1.5租賃期限：指本合同項下承租方租賃海域的時間期限。1.6租金：指承租方為租賃海域支付給出租方的費用。1.7第三方：指在租賃期限內(nèi)，為承租方提供海域開發(fā)、運營等相關服務的單位或個人。二、租賃海域的范圍和用途2.1租賃海域的范圍：詳見附件一海域位置圖。2.2租賃海域的用途：承租方租賃海域用于_______（具體用途）。三、租賃期限和租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金：承租方應按照附件三租金支付方式及時間表的規(guī)定向出租方支付租金。四、雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應按照本合同的規(guī)定向承租方提供租賃海域；（2）出租方應保證租賃海域的使用權或經(jīng)營權合法、有效；（3）出租方應負責租賃海域的維護和保養(yǎng)；（4）出租方有權監(jiān)督承租方按照本合同的約定使用租賃海域；（5）出租方有權收取承租方支付的租金。4.2承租方的權利和義務：（1）承租方有權按照本合同的約定使用租賃海域；（2）承租方應按照本合同的約定支付租金；（3）承租方應按照附件二海域使用規(guī)劃圖的規(guī)定使用租賃海域；（4）承租方應負責租賃海域的日常維護和保養(yǎng)；（5）承租方應遵守國家有關海域使用管理的法律法規(guī)。五、第三方介入與服務5.1第三方介入：在租賃期限內(nèi)，承租方有權引入第三方為租賃海域的開發(fā)、運營提供服務。5.2第三方服務內(nèi)容：第三方服務內(nèi)容包括但不限于海域開發(fā)、運營、維護、保養(yǎng)等。5.3第三方服務協(xié)議：承租方與第三方應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。六、合同的變更和終止6.1本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2發(fā)生以下情況之一，雙方均有權解除本合同：（1）租賃海域被國家征收、征用；（2）因不可抗力原因，導致租賃海域無法使用；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2一方違約給另一方造成損失的，應賠償另一方的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括附件一至附件十，附件是本合同不可分割的部分。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式兩