二手賣(mài)房合同

二手賣(mài)房合同一、合同雙方買(mǎi)方：__________________身份證號(hào)碼：__________________賣(mài)方：__________________身份證號(hào)碼：__________________二、房屋基本信息地點(diǎn)：__________________建筑面積：__________________房屋類(lèi)型：__________________所在樓層：__________________房屋狀況：__________________三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)：__________________首期支付：__________________中期支付：__________________尾期支付：__________________四、交房日期賣(mài)方應(yīng)在__________年__________月__________日前將該房屋交付給買(mǎi)方。五、權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)在交房前將房屋進(jìn)行大修，并保證全部裝修均符合規(guī)定，并且設(shè)施完好。賣(mài)方應(yīng)在交房前出具《房屋權(quán)屬證明》和所有的房屋證明材料，如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)等，以便買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)在交房前清空房屋內(nèi)的垃圾，并清理好賣(mài)方在房屋內(nèi)所留存的物品、家具等。2.買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋的全款。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在交房日后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，更改房屋的公共事業(yè)繳費(fèi)名單等。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維修，并不得將房屋用于非法用途。六、違約處理若賣(mài)方未在約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并可以要求賣(mài)方支付違約金。若買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并可以要求買(mǎi)方支付違約金。七、合同生效與解除本合同生效條件：買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題達(dá)成一致。本合同解除條件：賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。八、其他約定本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字蓋章之日起生效。以上為本次二手賣(mài)房合同的全部?jī)?nèi)容，雙方經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，并對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有了充分的了解。雙方在完全自愿的情況下簽署了本合同，并于______