孫倩辦公室合同

孫倩辦公室合同1.合同雙方此合同是由以下雙方簽署的：出租方：商業(yè)地產(chǎn)有限公司承租方：孫倩2.租賃期限租賃期限自簽署之日起，起始日為2021年1月1日，截止日為2022年12月31日，合計(jì)24個(gè)月。除雙方另有約定外，租賃期限不得提前終止。3.租金和支付方式租金總額為每月人民幣8000元，共計(jì)192000元整。租金應(yīng)于每月的1日前支付至商業(yè)地產(chǎn)有限公司指定賬戶。若承租方未按照約定時(shí)間支付租金，則出租方有權(quán)終止本合同。4.押金和保證金承租方需在簽訂本合同的同時(shí)，向出租方支付押金人民幣8000元，用于保證承租方在租賃期間按照本合同的約定支付租金等費(fèi)用，并于租期結(jié)束時(shí)無欠款項(xiàng)。押金不計(jì)利息，租期結(jié)束時(shí)無欠款項(xiàng)時(shí)，將全額退還承租方。5.使用及管理5.1承租方承諾在租賃期間按照合同規(guī)定使用租賃物，并注意租賃物的安全、保養(yǎng)和裝修等事項(xiàng)。5.2出租方將對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維修和維護(hù)。5.3承租方在使用租賃物時(shí)，需遵守城市公共秩序，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得損毀租賃物及其周邊環(huán)境。5.4租賃物的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于用水、用電、電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方未履行合同規(guī)定，致使租賃物無法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)承租方因此受到的損失。6.1.2出租方在維修和維護(hù)租賃物時(shí)，未及時(shí)處理租賃物的緊急問題，致使承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。6.2.2承租方違反本合同約定的其他條款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更和終止7.1雙方在租賃期間需對(duì)租賃物進(jìn)行維修和重大裝修時(shí)，需在提前一周書面通知對(duì)方，并得到雙方的一致同意。7.2本合同期限屆滿前，承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方是否續(xù)簽租賃合同。如未提出書面通知，將視為承租方不續(xù)租。7.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)在提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。8.其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；雙方簽訂的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同雙方簽字（蓋章）