公司辦公場(chǎng)地租賃合同范本完整版

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地僅用于辦公及合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金，不足一個(gè)季度的按一個(gè)季度計(jì)算。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法出租的權(quán)利，提供場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________二、租賃場(chǎng)地2.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。2.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地僅用于辦公及合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金，不足一個(gè)季度的按一個(gè)季度計(jì)算。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法出租的權(quán)利，提供場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：甲方提供的附屬設(shè)施清單附件3：乙方提供的合法經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.甲方提供的附屬設(shè)施清單3.乙方提供的合法經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將場(chǎng)地出租給承租方的一方。2.承租方：指向出租方租賃場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約而產(chǎn)生的損失。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地交付：確保租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途、面積和質(zhì)量要求，交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金支付：按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金，確保支付憑證的有效性。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除：如需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：1.辦公室租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商業(yè)租賃：適用于租賃場(chǎng)地用于商店、餐飲、娛樂(lè)等