上海租賃合同軍事館

合同編號：_______上海租賃合同甲方（出租方）：上海軍事館乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的軍事館租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的軍事館位于上海市_______（具體地址）。1.2乙方租賃軍事館的用途為：_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維修及改善4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)軍事館的維修及保養(yǎng)。4.2乙方在使用軍事館過程中，如需對軍事館進行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行。改善或增設(shè)設(shè)施的所需費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付租金的_______倍向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海軍事館乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______2024年上海租賃合同甲方（出租方）：上海軍事館乙方（承租方）：_______目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的維修及改善五、提前解除合同六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證以下是合同正文：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的軍事館位于上海市_______（具體地址）。1.2乙方租賃軍事館的用途為：_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維修及改善4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)軍事館的維修及保養(yǎng)。4.2乙方在使用軍事館過程中，如需對軍事館進行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行。改善或增設(shè)設(shè)施的所需費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付租金的_______倍向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海軍事館乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將租賃物交付承租方使用、收益的一方。3.承租方：指按照合同約定支付租金，并從出租方處取得租賃物使用權(quán)、收益權(quán)的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修責(zé)任不明確：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中損壞的設(shè)施需承擔(dān)維修費用。2.租賃期限及續(xù)租問題：在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租申請的提前時間，以便雙方有足夠的時間進行協(xié)商。3.租金支付逾期：在合同中約定租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，如乙方逾期支付租金，需支付一定比例的滯納金。4.提前解除合同：在合同中約定提前解除合同的提前通知時間和違約金，以便一方在需要提前解除合同時，另一方有足夠的時間進行調(diào)整。5.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時，雙方可以按照約定