陜西某五金商鋪(園藝站部分)土建工程招標(biāo)文件

陜西**五金商鋪Ⅱ期土建工程招標(biāo)文件一工程概況： 2二工程議標(biāo)范圍及內(nèi)容界定： 2三工程質(zhì)量要求： 2四工程工期： 3五投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)： 3六工程承包方式： 3七工程價(jià)款的支付： 4八、評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則 4九評(píng)標(biāo)和定標(biāo)： 4十招議標(biāo)文件的有效性： 5十一投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)： 5十二其它事項(xiàng)： 6十三附表 6一工程概況西部商貿(mào)物流基地五金水暖區(qū)Ⅱ期（園藝站部分）工程，由陜西**投資建設(shè)，工程位于涇陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn)聶馮村園藝站內(nèi)，北臨高太路，西靠銅咸鐵路，占地約98畝，建筑面積約50000平方米，是省市重點(diǎn)項(xiàng)目之一，區(qū)域內(nèi)擬建二層（局部三層）商鋪，二工程招議標(biāo)范圍及內(nèi)容界定本工程招議標(biāo)范圍：對(duì)園藝站占地范圍內(nèi)的所有商鋪的土建工程進(jìn)行招標(biāo)，但不含門、窗和鋼結(jié)構(gòu)，外瓷磚為甲供材，乙方只計(jì)算輔料及人工。三工程質(zhì)量要求1、本工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙和說(shuō)明以及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工。施工過(guò)程中應(yīng)接受建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門的檢查、監(jiān)督，并按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。建設(shè)單位將根據(jù)應(yīng)邀參加投標(biāo)施工單位自報(bào)的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行綜合考慮中標(biāo)單位。2、各項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)書面通知監(jiān)理單位檢查簽證確認(rèn)后，方可進(jìn)行隱蔽。工序施工嚴(yán)格遵守報(bào)驗(yàn)制度。3、我單位有權(quán)按照合同規(guī)定，隨時(shí)檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)承諾和合同規(guī)定執(zhí)行的任何情況，我單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴(yán)重或反復(fù)違反的情況，我單位將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包單位應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延誤責(zé)任。如有嚴(yán)重違約造成工程質(zhì)量下降等情況時(shí)，我單位有權(quán)中止合同，并向施工單位索賠因中止合同而造成的任何損失。4、工程竣工驗(yàn)收后，承包單位必須清理現(xiàn)場(chǎng)、騰出施工現(xiàn)場(chǎng)、撤除所有臨時(shí)設(shè)施。如果因未能及時(shí)撤離和清理現(xiàn)場(chǎng)而影響我單位下一階斷的招商工作，將作為承包單位違約，承包單位應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延誤責(zé)任，我單位有權(quán)根據(jù)違約影響的后果提出相應(yīng)的索賠要求。四工程工期：1、工期為兩個(gè)月。2、開(kāi)工日期：以建設(shè)單位發(fā)出中標(biāo)通知書當(dāng)日起為工期起算日。3、本工程在施工期間因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、重大自然災(zāi)害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應(yīng)在事件解除后48小時(shí)內(nèi)辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。4、因設(shè)計(jì)變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導(dǎo)工期時(shí)，須經(jīng)我單位確認(rèn)并辦理相關(guān)工程簽證手續(xù)，方可順延工期。五投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：1、標(biāo)函的內(nèi)容包括：①投標(biāo)單位簡(jiǎn)介，投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書）。②單棟商鋪的工程量、單價(jià)、每平米單價(jià)、總造價(jià)及其構(gòu)成（均以單位工程計(jì)算）；③施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、施工機(jī)械設(shè)備、人員組成、工程質(zhì)量安全保證體系及主要措施、工程計(jì)劃進(jìn)度、確保工期的措施等內(nèi)容）；2.該分項(xiàng)工程的優(yōu)惠條件；3.標(biāo)函份數(shù)：一式兩份；4.對(duì)未中標(biāo)單位不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或解釋。六工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量和包工程造價(jià)，一次性包死的承包方式承包。2.施工中如因設(shè)計(jì)變更而引起的工程量變化時(shí)，結(jié)算單價(jià)按相對(duì)中標(biāo)書優(yōu)惠后的相關(guān)單價(jià)計(jì)取，不得計(jì)算任何與投標(biāo)時(shí)不一致的單價(jià)和費(fèi)用，并不計(jì)取變更設(shè)計(jì)的賠償增加費(fèi)。工程竣工結(jié)算按最終確定的承包合同總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。七工程價(jià)款的支付：面談八、評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則1、公正、合法、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則；

2、投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件要求的原則，即有效標(biāo)才能參加評(píng)標(biāo)；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理、經(jīng)濟(jì)的原則；

4、施工工期適當(dāng)、施工計(jì)劃編制合理、施工計(jì)劃有可靠保證的原則；

5、對(duì)有科學(xué)的施工方案、先進(jìn)的技術(shù)措施、可靠的施工設(shè)備、精干的技術(shù)隊(duì)伍的投標(biāo)人優(yōu)先的原則；

6、對(duì)施工隊(duì)伍實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的投標(biāo)人優(yōu)先的原則；

7、對(duì)企業(yè)信譽(yù)好、履約高的投標(biāo)人優(yōu)先的原則；

8、優(yōu)先考慮最低標(biāo)，但最低標(biāo)不一定能中標(biāo)；我單位將根據(jù)分包單位的標(biāo)函按以上原則作詳細(xì)研究和評(píng)估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績(jī)優(yōu)良的施工企業(yè)中標(biāo)承包本工程。九評(píng)標(biāo)和定標(biāo)1、標(biāo)后我單位將對(duì)所報(bào)標(biāo)函作詳細(xì)研究和評(píng)估。在此期間我單位將要求承包單位做出必要的澄清，但是分包單位不能作為修改標(biāo)函的借口。2、我單位將仔細(xì)考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量保證措施（包括設(shè)備保證）、施工應(yīng)變能力、施工配合及其能否有效地組織實(shí)施本工程的綜合能力和信譽(yù)，在評(píng)標(biāo)中考慮諸多因素并與有關(guān)分包單位就標(biāo)函的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行充分商議后才予定標(biāo)。定標(biāo)后，即向中標(biāo)單位發(fā)出書面通知。對(duì)未中標(biāo)單位在招標(biāo)過(guò)程中與我單位的誠(chéng)懇合作表示感謝，但我單位有權(quán)不解釋未中標(biāo)的原因。3、中標(biāo)者在我單位要求的時(shí)間內(nèi)或雙方商定的時(shí)間內(nèi)，未能與我單位簽定合同，將視為自動(dòng)放棄。建設(shè)單位有權(quán)與另家投標(biāo)者簽定合同或再邀請(qǐng)另單位議標(biāo)。4、在本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)過(guò)程中采用定量評(píng)選法。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)每份投標(biāo)書逐項(xiàng)得出各份標(biāo)書的分?jǐn)?shù)，得分最高的標(biāo)書即為中標(biāo)單位，評(píng)標(biāo)計(jì)算公式如下：

P＝B＋ Q＋A＋FX

式中：P－評(píng)定分?jǐn)?shù)，總分為100分。

B－報(bào)價(jià)得分，取70分。

Q－企業(yè)資質(zhì)，取15分。

A－項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及核心人員素質(zhì)得分，取10分。

FX－其它（如優(yōu)惠條件、工期提前等）（5分）

詳細(xì)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)分表》，在得分相等的情況下，取投標(biāo)報(bào)價(jià)低的中標(biāo)。十招議標(biāo)文件的有效性本招議標(biāo)文件為中標(biāo)單位簽定合同的重要組成部分，并具有同等經(jīng)濟(jì)合同效力。十一投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1、招標(biāo)時(shí)間：2009-招標(biāo)地點(diǎn)：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)大廈1804室2、投標(biāo)截止時(shí)間：2009-6十二其它事項(xiàng)1、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于陜西**。2、招議標(biāo)單位聯(lián)系人：**聯(lián)系電話：**3、本招標(biāo)文件未明事宜，待確定中標(biāo)單位后我單位與中標(biāo)單位澄清。4、投標(biāo)人資質(zhì)要求：房屋建筑二級(jí)以上。十三附表一、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)分表2009招標(biāo)項(xiàng)目五金商鋪承包方式招標(biāo)內(nèi)容土建包工期、包質(zhì)量包工包料投標(biāo)單位報(bào)價(jià)（70分）企業(yè)資質(zhì)（15分）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)