土地使用權(quán)抵押合同

土地使用權(quán)抵押合同土地使用權(quán)抵押合同

甲方：（借款人）

地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：（抵押權(quán)人）

地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)中華人民共和國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬抵押其名下土地使用權(quán)，乙方給予貸款的事宜達成如下協(xié)議：

第一條抵押權(quán)的設(shè)立和范圍

1.1甲方同意將其名下位于【土地所在地】的土地使用權(quán)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。

1.2抵押權(quán)范圍包括土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)收益以及可能獲得的土地賠償款、租金等權(quán)益。

1.3甲方授權(quán)乙方向土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第二條借款金額和利率

2.1借款金額為人民幣【具體金額】。

2.2借款利率為【利率】，自借款發(fā)放之日起開始計算利息。

第三條還款方式

3.1甲方同意按照以下還款方式償還本合同項下的貸款本金和利息：

（1）【具體還款方式】

3.2甲方每月按時向乙方支付所應(yīng)還款額，逾期支付按照約定罰息。

第四條保證擔(dān)保

4.1為保證本合同項下借款的按時償還，甲方同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）提供擔(dān)保人【擔(dān)保人姓名】，要求其出具擔(dān)保函，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）提供抵押物【具體抵押物】作為附加擔(dān)保。

4.2若甲方無法按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物進行強制執(zhí)行。

第五條信息披露義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)及時向乙方提供真實、準(zhǔn)確的資產(chǎn)狀況、債務(wù)狀況以及其他與還款能力有關(guān)的信息。

5.2甲方同意乙方有權(quán)查詢其個人信用報告、銀行賬戶流水等相關(guān)信息。

第六條合同的解除和變更

6.1合同解除條件包括：甲方償還了全部本金和利息；乙方同意解除本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

第七條爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與甲方簽署的借款合同具有同等效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（借款人）簽字：__________________日期：年月日

乙方（抵押權(quán)人）簽字：__________________日期：年月日附件：土地使用權(quán)證書復(fù)印件、抵押物清單

第九條其他條款

9.1本合同中未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為合同的補充條款。

9.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容真實、完整，合同履行過程中雙方均應(yīng)誠實守信，積極履行各自的義務(wù)。

9.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方有約束力。

甲方（借款人）簽字：______