住房委員會(huì)及業(yè)主會(huì)

住房委員會(huì)及業(yè)主會(huì)住房委員會(huì)及業(yè)主會(huì)協(xié)議書甲方：住房委員會(huì)地址：聯(lián)系人：電話：乙方：業(yè)主會(huì)地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是負(fù)責(zé)管理和維護(hù)整個(gè)住宅小區(qū)的住房委員會(huì)，乙方是由小區(qū)業(yè)主自愿組成的業(yè)主會(huì)，雙方希望制定一份協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)，并加強(qiáng)合作與溝通，為小區(qū)業(yè)主提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)。一、合作目標(biāo)1.甲方和乙方共同致力于改善小區(qū)的管理與維護(hù)，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境和服務(wù)。二、甲方職責(zé)1.監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)和維修情況，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題；2.組織召開住戶大會(huì)，并記錄會(huì)議紀(jì)要；3.定期向業(yè)主公示小區(qū)的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出以及資金使用情況；4.負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行小區(qū)的管理規(guī)章制度，并向業(yè)主宣傳貫徹；5.聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司的工作；6.協(xié)助解決業(yè)主的糾紛和投訴；7.定期召開業(yè)主代表會(huì)議，聽取業(yè)主的意見和建議。三、乙方職責(zé)1.遵守小區(qū)的管理規(guī)章制度；2.協(xié)助甲方開展各項(xiàng)工作，積極參與住戶大會(huì)和業(yè)主代表會(huì)議；3.向甲方提供業(yè)主的意見和建議，反映業(yè)主的需求和訴求；4.維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；5.守法用房，不干擾他人正常生活；6.定期交納小區(qū)維護(hù)基金，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)；7.積極參與小區(qū)的社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系。四、費(fèi)用規(guī)定1.甲方按照小區(qū)業(yè)主的意見和要求，合理收取小區(qū)維護(hù)基金；2.甲方依據(jù)小區(qū)的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，向業(yè)主公示費(fèi)用的使用情況；3.業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。五、協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2.協(xié)議期限為三年，到期后視情況可以延長(zhǎng)；3.協(xié)議期間，如發(fā)生重大違約、惡意損害雙方合作關(guān)系的行為，任一方有權(quán)提前解除合作。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門請(qǐng)求調(diào)解或提起訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。甲方：