租房合同技術(shù)的法律責任與風險預警_第1頁
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文檔簡介

租房合同技術(shù)的法律責任與風險預警合同書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就租房事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。一、租房物件1.1甲方同意將位于[租房地址]的房屋出租給乙方作為居住之用，確保租賃物件的合法性和完整性。1.2乙方了解并認可該房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔因使用該房屋所帶來的一切風險和責任。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月，雙方同意在租賃期限屆滿前進行續(xù)租談判。2.2如果乙方需提前解約，應提前提出書面通知并支付相應的違約金，具體金額按照雙方協(xié)商確定。三、租金及費用3.1乙方應按照每月[租金金額]的標準支付租金，租金支付日期為每月的[支付日期]日，乙方應確保按時支付。3.2除租房租金外，乙方還需承擔房屋管理費、水電費等相關(guān)費用，費用的支付方式由雙方協(xié)商確定。四、房屋維修與損害賠償4.1甲方應保證租賃物件的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和環(huán)境符合國家法律法規(guī)的要求，如有損壞需承擔修復責任。4.2乙方在使用租賃物件時應保持物件的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。4.3對于意外事件（如火災、水災等）導致的損失，根據(jù)保險情況，甲方和乙方將協(xié)商解決賠償問題。五、法律責任與風險預警5.1甲方在租賃物件合法使用的前提下，不對乙方因使用物件而導致的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔法律責任。5.2乙方在使用物件期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為，如因乙方違法行為造成的后果，乙方需自行承擔全部法律責任。5.3雙方在簽署本合同前了解并認可租房的風險和存在的風險隱患，自愿承擔在租房期間可能發(fā)生的風險。六、爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟至甲方所在地人民法院解決。6.2合同內(nèi)容解釋和修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確認后生效。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方達成終止協(xié)議時終止。八、附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：乙

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