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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述廠房的所有權(quán)人，乙方有租賃該廠房的需要，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃物及地址甲方將以下廠房出租給乙方：地址：面積：用途：第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期：終止日期：第三條租金1.乙方每月向甲方支付的租金為：租金總額：每月支付日期：支付方式：2.乙方在簽署本合同時需提前支付押金：押金總額：3.若乙方未及時支付或拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并可按照以下約定向乙方追加違約金：違約金金額：計算方法：違約金支付時間：第四條使用和維護(hù)1.乙方保證以妥善方式使用租賃物，不得損壞、浪費或重大改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物和相關(guān)設(shè)備，如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款和約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰出租賃物，乙方在此情況下概不享有任何返還已支付款項的權(quán)益。2.若乙方因自身原因解除合同需要，應(yīng)提前30天書面通知甲方，且支付違約金。違約金金額為：違約金支付時間：第六條變更和解除1.如有變更租賃物的用途、面積、租金等重要事項，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.若租賃期屆滿后，乙方需要繼續(xù)租用，須提前30天書面通知甲方，甲方同意的情況下可簽署續(xù)租協(xié)議。3.續(xù)租協(xié)議的租金、期限等事項應(yīng)另行協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定本合同自雙方

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