轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)通用樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)通用樣書(shū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)甲方：（出讓方的詳細(xì)信息）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方的詳細(xì)信息）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有以下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)的基本信息1.不動(dòng)產(chǎn)的名稱(chēng)：（詳細(xì)描述）2.不動(dòng)產(chǎn)的地址：（詳細(xì)描述）3.不動(dòng)產(chǎn)的面積：（詳細(xì)描述）4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意以（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照約定的價(jià)格支付給甲方，并且雙方確認(rèn)已經(jīng)收到支付的款項(xiàng)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利完好、真實(shí)，并且沒(méi)有轉(zhuǎn)讓予他人或設(shè)定任何擔(dān)保、抵押。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，并且對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有完整的權(quán)益。3.甲方將自本合同生效之日起停止對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有任何權(quán)益，并自愿將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。4.雙方同意，不可撤銷(xiāo)地將該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，并且雙方保證遵守本合同的約定。第四條過(guò)戶(hù)1.甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證照、文件等的辦理，并為乙方提供必要的協(xié)助和幫助。2.乙方同意承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)互相理解，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（詳細(xì)描述違約金的金額和支付方式）。2.如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收到全部或部分的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（詳細(xì)描述違約金的金額和支付方式）。第七條分享許可1.甲方同意在本合同生效之日起將不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方享有使用該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行合法的、合規(guī)的使用。第八條合同解除1.本合同的解除需經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意。2.如一方違反本合同的約定并經(jīng)過(guò)書(shū)面催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并且違約方應(yīng)向履約方支付違約金。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同以甲、乙雙方在本合同上簽字為