建筑設(shè)計辦公室租賃合同

建筑設(shè)計辦公室租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑設(shè)計辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用甲方租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______路______號，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)建筑設(shè)計、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，并具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護5.1乙方按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并對租賃物及其附屬設(shè)施進行必要的維修。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行恢復(fù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑設(shè)計辦公室租賃合同目錄一、租賃物的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用和維護六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑設(shè)計辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用甲方租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______路______號，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)建筑設(shè)計、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，并具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護5.1乙方按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并對租賃物及其附屬設(shè)施進行必要的維修。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行恢復(fù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指租賃他人物品并支付租金的一方。4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品或房產(chǎn)。5.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。6.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃物的歸還和租賃期間的損壞賠償。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：在租賃期間，租賃物可能發(fā)生損壞或故障，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修費用的承擔(dān)方式。解決辦法：雙方可以約定維修責(zé)任的承擔(dān)方，并明確維修費用的支付方式。2.租賃物變更或解除問題：在租賃期間，可能因各種原因需要變更或解除合同。解決辦法：雙方可以約定變更或解除合同的條件和程序，并提前通知對方。3.租金支付問題：在租賃期間，可能因各種原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或拖欠。解決辦