農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同范本農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租越來越收到國家的重視。那么農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同怎么寫呢?以下是我整理的農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同，歡迎參考閱讀。

農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同范文篇一甲方(轉(zhuǎn)包出租方):住宅：聯(lián)系電話：_________________乙方(接包承租方):住宅：聯(lián)系電話：_________________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本狀況及用途

甲方情愿將其承包的位于鎮(zhèn)村組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:)

3.考慮物價(jià)等因素的商定：

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

其次次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%擔(dān)當(dāng)違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%擔(dān)當(dāng)違約金。

5.乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

五、其他商定

1.其他需說明的事項(xiàng)：。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

20年月日

農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同范文篇二甲方(出租方)：身份證號：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：

住址：電話：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施方法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本狀況及用途

甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。

三、出租價(jià)格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：

1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

(二)租金支付方式：

租金實(shí)行逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)根據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。

5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

8.愛護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，幫助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣?yīng)的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的嘉獎(jiǎng)、扶持、補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5.依法愛護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交還承租的土地。需連續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方公平協(xié)商，重新訂立合同。

六、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰擔(dān)當(dāng)違約金。

3.假如甲方土地有歷史遺留問題或者與政府