杭州二手房買賣合同通用版范本合集3篇

杭州二手房買賣合同通用版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********賣方：**********(以下簡稱甲方)買方：**********(以下簡稱乙方)見證方：**********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4.其它：***********.第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****XX電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****XX電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****XX電話：*******年**月*日杭州二手房買賣合同通用版范本(第二篇)【合同標(biāo)題：杭州二手房買賣合同通用版范本】摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)，特制訂并簽署的，適用于在杭州市范圍內(nèi)進(jìn)行的二手房買賣交易。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括了主要的條款要求，以確保交易雙方的權(quán)益。中文：合同編號：_____________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_________________常住地址/公司地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/公司注冊號碼：_____________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：_________________住址/公司地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/公司注冊號碼：_____________一、房屋信息1.房屋基本信息（1）房屋地址：_________________（2）房屋面積：_________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________（4）房屋權(quán)屬：_________________（5）建筑年限：_________________（6）房屋用途：_________________2.交易價格及支付方式（1）交易總價款：_________________（2）首付款金額及支付方式：____________（3）貸款情況：______________________（4）全款支付日期：____________________3.房屋權(quán)利狀況及擔(dān)保（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________（2）不動產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________（3）其他權(quán)利狀況：______________________二、交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付日期：_________________2.交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以《交付驗(yàn)收單》約定為準(zhǔn)。（2）房屋質(zhì)量問題由乙方在交付日期后的15天內(nèi)提出書面異議，甲方承諾提供合理的解決方案。三、約定違約及解決方式1.違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付首付款的，每日按應(yīng)付款金額的1%支付違約金；（2）甲方逾期交付房屋的，每日按應(yīng)交付房款的1%支付違約金。2.解決方式：（1）雙方一致同意并依法提起訴訟解決爭議；（2）若因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.條款生效：本合同自雙方簽字或蓋章后生效，各方均享有相等的權(quán)益。2.合同修改：本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：雙方同意，在以下情形下可解除本合同：（1）經(jīng)合法程序變更或撤銷相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議，提出解除本合同的申請。五、附件清單（1）購房資格證明等相關(guān)文件。（2）其他雙方約定需要附帶的文件。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附注本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，具備強(qiáng)制執(zhí)行能力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：杭州二手房買賣合同通用版范本(第三篇)合同編號：杭州二手房買賣合同通用版范本甲方（賣方）：_____________________地址：_________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：_____________________地址：_________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法的杭州市二手房產(chǎn)權(quán)證的持有人，且有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：_________________________2.房產(chǎn)描述：_________________________3.房產(chǎn)面積：_________________________4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：____________________二、價格及支付方式1.乙方同意以_____________________的價格購買上述房產(chǎn)，包含但不限于該房產(chǎn)已安裝的固定裝置和附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金_____________________，并于____年____月____日之前支付房屋交易總款，支付方式為___________。3.若乙方未按約定時間支付房屋交易總款，甲方有權(quán)解除合同并扣除應(yīng)付定金作為違約金。如甲方違約，應(yīng)將乙方定金雙倍無息返還。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾在簽訂本合同后及時辦理過戶手續(xù)，并保證該房產(chǎn)在過戶后的合法有效性。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付契稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方和乙方同意按照杭州市二手房交易相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并共同承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)資，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)資料和證明文件。5.雙方同意在交易完成后，乙方對該房產(chǎn)享有所有權(quán)，并須按照杭州市相關(guān)法律法規(guī)履行相關(guān)義務(wù)。6.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得明示或暗示接受他人賄賂、達(dá)成虛假交易等違法行為。四、違約責(zé)任1.若甲方在交付房屋時未能按照約定的時間和條件交付，除非有不可抗力因素，甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為每日房屋交易總價款1%，直至交付為止。2.若乙方未能按照約定的時間和條件支付房屋交易總款，除非有不可抗力因素，乙方應(yīng)向甲方支付違約金金額為每日應(yīng)付金額的1%，直至支付為止。五、爭議解決本合