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文檔簡介

房屋的正常使用合同書甲方:(房屋出租方)地址:聯(lián)系電話:乙方:(租賃方)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意將其房產(chǎn)出租給乙方,并乙方同意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:租賃物品甲方同意將其位于(房屋地址)的房屋出租給乙方,包括但不限于房屋內(nèi)部的各項設(shè)備、家具等。第二條:租賃期限本協(xié)議的租賃期為(起始日期)至(終止日期)。甲方同意在租賃期限內(nèi)將房屋及其設(shè)備、家具等完整無缺地交付給乙方使用。第三條:租金1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金:每月人民幣(具體金額)。2.租金支付方式:乙方每月應(yīng)當(dāng)在(日期)之前支付當(dāng)月的租金到甲方指定的賬戶。3.甲方同意提供相應(yīng)的租賃發(fā)票給乙方以備查閱。第四條:房屋的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)可以按照合理需求正常使用房屋,但不得損壞、拆除或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。2.乙方應(yīng)對房屋及其設(shè)備、家具等進(jìn)行妥善保管,不得借給第三方或擅自遷移。3.甲方在乙方違反合同約定的情況下有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定使用房屋,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`法行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)活動,否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條:維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)備、家具等在租賃期內(nèi)處于正常使用狀況。2.如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞或不能正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。第六條:違約責(zé)任1.若甲方不按合同約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,并要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)損失。3.若任何一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。第七條:爭議解決雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條:其他事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效,到期自動終止。3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙

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