房屋的詳細(xì)描述和地址

房屋的詳細(xì)描述和地址合同書本合同由以下各方共同訂立：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：______________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）地址：______________________鑒于業(yè)主擁有并希望將位于_______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于明確房屋的詳細(xì)描述和地址，并確保雙方在使用、維護(hù)和歸還房屋方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋詳細(xì)描述1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.房屋裝修情況：______________________6.房屋用途：______________________7.房屋配套設(shè)施：______________________第三條房屋權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主保證房屋所有權(quán)合法并具有出租權(quán)利。2.承租人租賃房屋后，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课荻无D(zhuǎn)租給第三方。3.業(yè)主應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋設(shè)施。4.承租人有義務(wù)按時(shí)支付房屋租金，并注意合理使用、保護(hù)房屋設(shè)施。第四條租賃期限本次租賃期限自______________________起，至______________________止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期屆滿后如承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商續(xù)約。第五條租金與押金1.租金：本次租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按照每月租金______________________的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月的______________________日前支付至業(yè)主指定的賬戶。2.押金：承租人應(yīng)按照本次租賃期內(nèi)租金總額的______________________%支付押金，用于保證租賃期滿后的房屋歸還和賠償義務(wù)。押金將在租賃期滿并確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給承租人。第六條違約責(zé)任與解除權(quán)1.任何一方違反合同規(guī)定，未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同履行過(guò)程中，如一方喪失履行能力或發(fā)生違法違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)救。特此申明：業(yè)主：______________________承租人