房屋交付時的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

房屋交付時的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)議書甲方：【出售方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有并持有位于【房屋所在地址】的房屋（以下簡稱"房屋"），并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條交房時間和付款方式1.1甲方與乙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之日起【指定的交房時間】，甲方將向乙方交付房屋。1.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋的全部購房款：（1）在簽署本協(xié)議時，乙方向甲方支付【首付款金額】作為首付款；（2）交房時，乙方向甲方支付剩余購房款【剩余購房款金額】。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1在交房時，甲方應(yīng)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)文件及其他法律手續(xù)，確保房屋的合法、完整、無抵押和無糾紛。2.2甲方在實際交付房屋時，應(yīng)向乙方提供以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）房屋相關(guān)證件及文件的原件和復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋登記證明等；（2）相關(guān)稅費的繳納證明；（3）其他交房手續(xù)和文件，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)需要提供的。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1交房時，甲方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)在交房時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或要求退款。第四條房屋的風(fēng)險和保險4.1交房后，房屋產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的任何風(fēng)險。4.2甲方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，乙方可以在辦理過戶前自行購買房屋保險。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留首付款，并要求乙方支付違約金。5.2如因甲方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2因履行本協(xié)議所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（簽名）：____________________日期：_____________