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房屋交割和過戶手續(xù)協(xié)議書甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方存在出售房屋的意愿，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:第一條：房屋基本信息1.甲方目前擁有位于（房屋地址）的房屋，房屋面積為（面積）平方米，屬于（土地使用權/產(chǎn)權）。2.乙方已經(jīng)對該房屋進行實地考察，并對房屋的狀況、面積、權屬等方面進行了充分了解。第二條：房屋交割1.甲方在本協(xié)議簽訂后，應及時將房屋移交給乙方。2.房屋應處于良好的裝修狀況，水電設施齊全并正常運作，無任何人為損壞且不影響使用。3.甲方應在交割時將房屋內(nèi)的家具、電器等與房屋有密切關聯(lián)且符合約定的物品一并交付給乙方。第三條：房屋過戶1.房屋過戶由雙方共同出資委托專業(yè)的律師事務所辦理，各方應積極配合律師事務所的工作。2.甲方應在辦理過戶手續(xù)前，向乙方提供包括原始買賣合同、房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書、防火檢測合格證明等相關房屋證件。3.過戶費用由乙方承擔，具體費用以律師事務所出具的費用清單為準。過戶完成后，甲方應返還乙方相應的費用。第四條：違約責任1.若甲方未按照約定時間交割房屋或提供相關房屋證件，甲方應賠償乙方因此造成的一切損失，包括但不限于乙方的住房安排、中介費用、訴訟費用等。2.若乙方未按照約定時間支付房屋購買款，乙方應按約定支付延遲付款所產(chǎn)生的罰息。第五條：其他事項1.本協(xié)議涉及雙方財產(chǎn)交易，雙方應確保所提供的信息真實有效，如因虛假信息產(chǎn)生的糾紛和法律責任由提供方承擔。2.甲方及乙方在簽訂本協(xié)議前均已經(jīng)仔細閱讀本協(xié)議的所有條款，并對協(xié)議內(nèi)容達成一致意見。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用法律解釋及相關法律條文。若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：

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