農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****身份證號(hào)：****買(mǎi)方：****身份證號(hào)：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣(mài)房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣(mài)房屋位于*。2、甲方所賣(mài)房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為***平方米。3、甲方所賣(mài)房屋附屬設(shè)施有：*****。其次條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方愿將上述房屋、貯存室以人民幣共計(jì)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔該房屋及貯存室占用范圍內(nèi)土地全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。余款，分三***年付清，每年付款日期為***月**日。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及貯存室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒(méi)有向乙方隱瞞任何平安隱患甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)峻影響乙方居住的狀況若甲方有意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)峻影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身?yè)p害時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方的全部房款，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、貯存室的永久全部權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，如有條件辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方全部。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期***日，根據(jù)逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶(hù)籍遷移：若甲方已將戶(hù)口落戶(hù)于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后***日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方法：本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：***年***月***日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字、摁手印。甲方：****乙方：****見(jiàn)證人：****見(jiàn)證人：*******年***月***日農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]證件類(lèi)型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[賣(mài)方地址]電話：[賣(mài)方電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]證件類(lèi)型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方地址]電話：[買(mǎi)方電話]鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自愿和公平的原則，就甲方擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村民房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下具體內(nèi)容：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及交易金額1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：本合同所指買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為甲方所擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村民房，包括房屋及其土地使用權(quán)。1.2交易金額：乙方同意以人民幣[具體金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村民房。第二條交接時(shí)間與方式2.1交接時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的交割時(shí)間為本合同簽署日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方協(xié)商確定交割具體日期。2.2交接方式：甲方應(yīng)在交割日期前將該農(nóng)村民房的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)權(quán)屬證明、完好交接。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所賣(mài)農(nóng)村民房是其合法所有，并完全擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)在交付時(shí)將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件交給乙方，確保乙方能夠合法使用和處置該農(nóng)村民房。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)村民房的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并接收甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)文件。乙方承諾使用該農(nóng)村民房的目的僅限于居住，不得從事非法或違反法律法規(guī)規(guī)定的活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的全部返還，并對(duì)乙方追加違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附注：本合同摘要在前，中文正文在后，以方便閱讀和梳理合同內(nèi)容。農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)農(nóng)村民房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是乙方的農(nóng)村民房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的農(nóng)村民房，位于[房屋地址]，建筑面積約為[建筑面積]平方米。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該房屋以總價(jià)人民幣（￥）[房屋總價(jià)]元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)支付房屋交易的首付款人民幣（￥）[首付款金額]元給甲方。2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起[合同生效日]天內(nèi)，將房屋交易的尾款人民幣（￥）[尾款金額]元支付給甲方。2.4乙方在支付尾款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)條件退還首付款。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部貨款并辦理相關(guān)手續(xù)后，將該農(nóng)村民房的所有權(quán)利、使用權(quán)等完整合法地轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方接受房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有在該房屋上辦理相關(guān)手續(xù)及享有該農(nóng)村民房的使用、轉(zhuǎn)讓及繼承權(quán)益。第四條買(mǎi)賣(mài)房屋的法律責(zé)任4.1甲方保證所售房屋是合法、完整、無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并承諾如因甲方原因?qū)е乱曳降膿p失，將全面承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若乙方支付尾款后，甲方未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。第五條合同生效與爭(zhēng)議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2凡本合同未約定之事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；如協(xié)商不成，可依法解決