標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本協(xié)議書

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方：（出租方姓名）________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方姓名）________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法擁有______（房屋地址）______房屋的屋主，具有出租資格；乙方是合法需求______（房屋地址）______房屋的租戶。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)相互協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同房屋基本信息1.1房屋地址：______（房屋詳細(xì)地址）______1.2房屋面積：______（房屋面積）______平方米1.3房屋用途：住宅1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金和支付方式2.1租金：本房屋每月租金為______元，共計租賃期內(nèi)______元。2.2支付方式：乙方每月按照每月租金的______%支付租金，即______元，于每月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金和費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，預(yù)付給甲方押金______元作為擔(dān)保，在租期到期、歸還房屋及物品完好無損并清算相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息返還給乙方。3.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方按照實際使用量支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。在租期結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清水、電、燃?xì)赓M(fèi)用并出具正式水、電、燃?xì)獬韱巍５谒臈l房屋使用和維護(hù)4.1乙方收到房屋并驗收合格后，應(yīng)按約定時間搬入并正常使用。乙方應(yīng)按照約定用途，不得改變房屋用途，不得對房屋進(jìn)行拆改、增加有損房屋結(jié)構(gòu)、功能和設(shè)施的活動。如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方在使用房屋期間需妥善保管、維修、使用房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、電器等物品。如有損壞，乙方需承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。4.3乙方在使用房屋期間發(fā)生突發(fā)性事件（如水管漏水、電器故障等）應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1任何一方不履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的押金作為賠償，乙方應(yīng)立即退還房屋并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2如甲方未按時提供合法房屋或無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部預(yù)付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除和遷出6.1合同期滿：合同期滿時，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。若需要續(xù)簽，需提前______個月通知對方，否則自動解除合同。6.2提前解除：任何一方有權(quán)提前______個月以書面形式通知對方解除本合同，但需支付未履行的租金作為違約金。6.3乙方如提前搬離，請?zhí)崆癬_____個月通知甲方，并在搬離當(dāng)天完成退房手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括：租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件、租金收據(jù)、押金收據(jù)等。7.2本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充合作，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________