廣東省商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁廣東省商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由買方和賣方自愿簽訂，雙方共同遵守以下條款：第一條買方與賣方1.1買方（姓名/名稱）：_____________（以下簡稱“買方”）1.2賣方（姓名/名稱）：_____________（以下簡稱“賣方”）第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_____________（以下簡稱“房屋”）2.2房屋面積：_____________平方米2.3房屋類型：_____________（住宅/商住兩用/商業(yè)用房/辦公用房等）2.4房屋權(quán)屬證明：_____________第三條交易價格及付款方式3.1交易總價：_____________元（大寫：_____________元）3.2付款方式：3.2.1首期款：_____________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)支付給賣方。3.2.2中期款：_____________元，應(yīng)在_____________年_____________月_____________日前支付給賣方。3.2.3尾款：_____________元，應(yīng)在_____________年_____________月_____________日前支付給賣方。第四條房屋交付及驗收4.1裝修情況：_____________（毛坯交付/簡裝修交付/精裝修交付等）4.2交付日期：_____________年_____________月_____________日。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付后_____________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并向賣方提出書面意見。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：若買方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)按約定支付違約金，且賣方有權(quán)解除本合同并要求買方賠償損失。5.2賣方違約責(zé)任：若賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋或未能履行其他約定的義務(wù)，應(yīng)按約定支付違約金，且買方有權(quán)解除本合同并要求賣方賠償損失。第六條其他事項6.1不可抗力：對于因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策等不可抗力因素造成的合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2合同解釋：本合同的解釋、效力及爭議解決均適用廣東省的法律法規(guī)。第七條合同變更與終止7.1合同變更：對于本合同的任何變更，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議并簽署補充協(xié)議。7.2合同終止：本合同的終止應(yīng)通過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署終止協(xié)議。第八條爭議解決8.1對于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的廣東省人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，買方持一份，賣方持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____________年。買方（簽字/蓋章）：_____________賣方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________年_____________月____