瑜伽館門面租賃合同

瑜伽館門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的瑜伽館門面，乙方有意租賃該門面以經(jīng)營瑜伽館業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________的瑜伽館門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的詳細地址為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費等違約情況后，應將押金無息退還給乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應在租賃物業(yè)內(nèi)從事瑜伽館經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、裝修和設施設備。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.2乙方因使用不當導致租賃物業(yè)損壞的，應承擔修復費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的______%作為滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-瑜伽館門面租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設施清單附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄以下是詳細的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的瑜伽館門面，乙方有意租賃該門面以經(jīng)營瑜伽館業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________的瑜伽館門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的詳細地址為：________________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費等違約情況后，應將押金無息退還給乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應在租賃物業(yè)內(nèi)從事瑜伽館經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、裝修和設施設備。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.2乙方因使用不當導致租賃物業(yè)損壞的，應承擔修復費用。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的______%作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設施清單附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設施清單3.附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金以使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方同意出租給乙方的瑜伽館門面。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的特定時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的定期費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。7.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責任歸屬問題：在合同中明確甲方負責維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)，但乙方因使用不當導致?lián)p壞的，應承擔修復費用。2.租賃物業(yè)的使用范圍問題：在合同中明確乙方應在租賃物業(yè)內(nèi)從事瑜伽館經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租賃期限的續(xù)租問題：在合同中約定乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。4.租金的支付問題：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.押金的退還問題：在合同中約定租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約