入駐小區(qū)合作協(xié)議書

入駐小區(qū)合作協(xié)議書一、合作背景本協(xié)議書是由甲方（小區(qū)管理方）與乙方（商家/企業(yè)）就乙方入駐甲方管理的小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，確定雙方的權(quán)利義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方入駐1.1乙方同意按照甲方管理的規(guī)定入駐小區(qū)，經(jīng)營(yíng)期間必須遵守小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.1乙方在入駐小區(qū)經(jīng)營(yíng)前，需向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并承諾其合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)。2.2如乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在問題或變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)的證明文件。3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合小區(qū)規(guī)劃和管理要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如有特殊活動(dòng)（例如促銷、活動(dòng)等），應(yīng)提前向甲方報(bào)備并取得書面同意。4.經(jīng)營(yíng)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字生效之日起生效，至協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按要求如實(shí)遷離小區(qū)，并做好清理工作。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利1.1有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)和居民利益不受損害。1.2有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及活動(dòng)進(jìn)行必要的審查、監(jiān)督和管理。2.乙方權(quán)利2.1在合法合規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，并獲得與其他商戶平等的待遇。2.2享有甲方提供的基礎(chǔ)服務(wù)支持，包括但不限于公共設(shè)施的使用等。3.雙方義務(wù)3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極配合、友好合作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。3.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法或部分無法履行，雙方可按照法律規(guī)定中止或解除合同，并盡力減少損失。四、違約責(zé)任1.乙方違約1.1乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，影響小區(qū)管理秩序的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除合作協(xié)議。2.甲方違約2.1甲方違反本協(xié)議內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議不可撤銷本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，不可撤銷。未盡事宜，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充。2.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向本協(xié)議生效地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議簽署甲方（蓋章）：______________日期：____________乙方（蓋章）：______________日期：____________本協(xié)議一式兩份，甲乙