房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣(mài)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買(mǎi)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣(mài)方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:____________________1.2房產(chǎn)面積:____________________1.3房產(chǎn)證號(hào):____________________1.4房產(chǎn)類(lèi)型:____________________1.5房產(chǎn)樓層:____________________1.6房產(chǎn)朝向:____________________1.7房產(chǎn)用途:____________________第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià):該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元。2.2付款方式:買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房?jī)r(jià):(1)首付:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元作為首付款;(2)尾款:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余的房?jī)r(jià),即人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間:賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的首付款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶手續(xù):賣(mài)方應(yīng)在交付該房產(chǎn)之日起______日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣(mài)方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金的數(shù)額為房?jī)r(jià)的______%。4.2如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金的數(shù)額為房?jī)r(jià)的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方(簽名/蓋章):____________________買(mǎi)方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房?jī)r(jià)及支付方式四、交付及過(guò)戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他條款八、附件正文一、合同雙方基本信息賣(mài)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________買(mǎi)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址:____________________2.房產(chǎn)面積:____________________3.房產(chǎn)證號(hào):____________________4.房產(chǎn)類(lèi)型:____________________5.房產(chǎn)樓層:____________________6.房產(chǎn)朝向:____________________7.房產(chǎn)用途:____________________三、房?jī)r(jià)及支付方式1.房?jī)r(jià):該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元。2.付款方式:買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房?jī)r(jià):(1)首付:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元作為首付款;(2)尾款:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余的房?jī)r(jià),即人民幣(大寫(xiě)):______元整(小寫(xiě)):￥______元。四、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間:賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的首付款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。2.過(guò)戶手續(xù):賣(mài)方應(yīng)在交付該房產(chǎn)之日起______日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如果賣(mài)方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金的數(shù)額為房?jī)r(jià)的______%。2.如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金的數(shù)額為房?jī)r(jià)的______%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方(簽名/蓋章):____________________買(mǎi)方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________八、附件(在此附上相關(guān)附件,如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等)附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件附件2:付款憑證附件3:其他相關(guān)文件以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)的示例，供您參考。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件(如房屋評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明等)法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:指賣(mài)方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性:在簽訂合同前,買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性,確認(rèn)房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況一致。2.房產(chǎn)評(píng)估:在簽訂合同前,買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,了解房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,以確定合理的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.付款安全:買(mǎi)方在支付房款時(shí),應(yīng)選擇安全可靠的支付方式,并保留好付款憑證。4.過(guò)戶手續(xù):賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),買(mǎi)方也應(yīng)積極配合,確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.違約處理:如果一方違約,另一方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)采取措施,維護(hù)自己的權(quán)益。解決辦法:1.對(duì)于房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性問(wèn)題,買(mǎi)方可以到相關(guān)部門(mén)查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性,并核實(shí)房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況是否一致。2.對(duì)于房產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題,買(mǎi)方可以委托專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,了解房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。3.對(duì)于付款安全問(wèn)題,買(mǎi)方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式進(jìn)行支付,并保留好付款憑證。4.對(duì)于過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),買(mǎi)方也應(yīng)積極配合,確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.對(duì)于違約處理問(wèn)題,一方違約的,另一方可以按照合同的約定及時(shí)采取措施,如要求支付違約金、解除合同等。適用場(chǎng)景:本合同適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易,包括購(gòu)買(mǎi)住宅、商業(yè)用房等不同類(lèi)型的房產(chǎn)。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣(mài)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買(mǎi)方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣(mài)方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào),面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),并愿意出售該房產(chǎn);買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下:該房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào),面積為_(kāi)_____平方米,建成于______年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,層數(shù)為_(kāi)_____層,戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi),朝向?yàn)開(kāi)_____。該房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_(kāi)_____。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括:(1)水、電、煤氣、暖氣、通訊、電視等設(shè)施;(2)裝修、家具、家電等設(shè)備;(3)其他附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))______元整(小寫(xiě))______元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同之日支付人民幣(大寫(xiě))______元整(小寫(xiě))______元作為定金;(2)在______年______月______日前支付剩余房款人民幣(大寫(xiě))______元整(小寫(xiě))______元。第三條房產(chǎn)的交付3.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2交付時(shí),賣(mài)方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房本等相關(guān)證件和資料交付給買(mǎi)方,并保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣(mài)方違反本合同的約定,未能按照約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn),或者存在欺詐行為,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,并要求賣(mài)方支付違約金人民幣(大寫(xiě))______元整(小寫(xiě))______元。5.2如果買(mǎi)方違反本合同的約定,未能按照約定的時(shí)間、條件支付房款,賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)方支付違約金人民幣(大寫(xiě))______元整(小寫(xiě))______元。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣(mài)方(簽名或蓋章):______________買(mǎi)方(簽名或蓋章):______________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人專(zhuān)用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式四、房產(chǎn)交付五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.建成年份：______年。4.房屋結(jié)構(gòu)：______。5.層數(shù)：______層。6.戶型：______室______廳______衛(wèi)。7.朝向：______。8.房產(chǎn)證號(hào)：______。三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元。2.支付方式：a)簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元；b)在______年______月______日前支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元。四、房產(chǎn)交付1.賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。2.交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房本等相關(guān)證件和資料交付給買(mǎi)方，并保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如果賣(mài)方違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，或者存在欺詐行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元。2.如果買(mǎi)方違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、條件支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：附屬設(shè)施和設(shè)備清單賣(mài)方（簽名或蓋章）：______________買(mǎi)方（簽名或蓋章）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施和設(shè)備清單法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：指房產(chǎn)所有權(quán)人（賣(mài)方）將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，需要在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理