租房合同范本商鋪?zhàn)赓U

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：乙方每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，每_______年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的_______%。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的_______%。6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪使用及維修七、合同解除及違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同范本商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：乙方每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，每_______年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的_______%。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的_______%。6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。3.產(chǎn)權(quán)證：證明商鋪所有權(quán)的法律文件，包括商鋪的地址、面積、用途等信息。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：需要明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租方式。2.租金支付方式：需要明確租金的支付時(shí)間和支付方式，以及租金調(diào)整的條件和方式。3.商鋪使用及維修：需要明確商鋪的使用用途、裝修或改造的規(guī)定，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。4.合同解除及違約責(zé)任：需要明確合同解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：需要明確解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.租賃期限的確定：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租方式。2.租金支付方式：在合同中明確租金的支付時(shí)間和支付方式，并約定租金調(diào)整的條件和方式。3.商鋪使用及維修：在合同中明確商鋪的使用用途、裝修或改造的規(guī)定，并約定維修責(zé)任的承擔(dān)方。4.合同解除及違約責(zé)任：在合同中明確合同解除的條件和程序，并約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：在合同中明