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文檔簡介
合同編號:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______(省/市/區(qū)/縣)_______(街道/小區(qū))_______(樓號/單元/室)。1.2房屋面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證出租房屋具備合法的出租條件,并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每_______個月支付一次,每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修,乙方需配合甲方進(jìn)行維修。5.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定,如一方違約,守約方有權(quán)解除本合同。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同,如甲方違反本條款,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(簽字):_______甲方代表(簽字):_______乙方身份證號:_______簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日請注意,以上合同文檔僅為示例,具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的有效性和合法性。合同編號:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______目錄:一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、爭議解決八、其他約定附件:附件1:房屋平面圖附件2:房屋設(shè)施清單附件3:租金收據(jù)模板根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______(省/市/區(qū)/縣)_______(街道/小區(qū))_______(樓號/單元/室)。1.2房屋面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證出租房屋具備合法的出租條件,并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每_______個月支付一次,每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修,乙方需配合甲方進(jìn)行維修。5.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定,如一方違約,守約方有權(quán)解除本合同。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同,如甲方違反本條款,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(簽字):_______甲方代表(簽字):_______乙方身份證號:_______簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日附件1:房屋平面圖(略)附件2:房屋設(shè)施清單(略)附件3:租金收據(jù)模板(略)請注意,以上合同文檔僅為示例,具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的有效性和合法性。附件列表:1.附件1:房屋平面圖2.附件2:房屋設(shè)施清單3.附件3:租金收據(jù)模板法律名詞及解釋:1.《中華人民共和國合同法》:中國法律中規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.出租方:指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并將房屋出租給他人使用的一方。3.承租方:指向出租方租賃房屋使用的一方。4.押金:為保證合同履行,承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額,用于保障房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿后的完好無損。5.違約金:當(dāng)一方違反合同約定時,應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng):1.房屋維修責(zé)任:合同中應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,以避免在租賃過程中因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金調(diào)整:在租賃期內(nèi),如遇市場租金變動,雙方應(yīng)提前協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,約定租金調(diào)整事宜。3.合同解除:在租賃期內(nèi),如一方需解除合同,應(yīng)提前通知對方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決:在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:1.對于房屋維修責(zé)任,可以在合同中約定維修的具體范圍、費(fèi)用承擔(dān)方式以及維修時限等。2.對于租金調(diào)整,可以在合同中約定租金調(diào)整的條件、幅度及調(diào)整周期等。3.對于合同解除,可以在合同中約定解除合同的具體條件、通知期限以及違約責(zé)任等。4.對于爭議解決,可以在合同中約定解決爭議的具體途徑,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場景:1.
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