租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式2

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。1.3該房屋建筑面積：________平方米。1.4該房屋用途：居住/辦公/商用。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，支付時(shí)間為每月__日前。3.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未按照甲方要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等影響乙方使用的情況。5.2甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供該房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金、押金及相應(yīng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。1.3該房屋建筑面積：________平方米。1.4該房屋用途：居住/辦公/商用。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，支付時(shí)間為每月__日前。3.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未按照甲方要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等影響乙方使用的情況。5.2甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供該房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金、押金及相應(yīng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋租賃合同附件（包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等）請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件6.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的法律規(guī)范，涉及房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：在合同中明確設(shè)施維修責(zé)任，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：在合同中約定逾期支付租金的違約責(zé)任，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.房屋提前收回：在合同中約定提前收回房屋的條件和違約責(zé)任，如甲方提前收回，應(yīng)支付乙方違約金。4.租賃期滿后房屋恢復(fù)：在合同中明確租賃期滿后乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。適用場景：1.居住租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住房。2.辦公租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場所。3.商業(yè)租賃：適用于租賃商鋪、酒店、餐飲等商業(yè)場所。注意事項(xiàng)：1.在簽訂