市區(qū)房地產(chǎn)交易合同合集3篇

市區(qū)房地產(chǎn)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****賣方(以下簡稱甲方)：****身份證號∶**********住宅∶************郵編∶************電話∶************買方(以下簡稱乙方)：****身份證號∶**********住宅∶************郵編∶************電話∶************甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價款及支付方式1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣***元整(大寫*佰**拾*萬*仟*佰*拾*元整)。2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：***(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣***元(大寫人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。(4)其他方式：***************。3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費分擔(dān)1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。3.其他：***************。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2.甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的***計算違約金給付乙方。逾期超過***日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3.乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房價款總額的***計算違約金給付于甲方。逾期超過***日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5.甲方因個人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1.因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡稱甲方)：****身份證號∶**********住宅∶************郵編∶************電話∶************買方(以下簡稱乙方)：****身份證號∶**********住宅∶************郵編∶************電話∶*****************年***月***日市區(qū)房地產(chǎn)交易合同(第二篇)合同編號：xxxxxxxx市區(qū)房地產(chǎn)交易合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）于xxxx年xx月xx日共同簽訂。甲乙雙方同意以下述條款進(jìn)行市區(qū)房地產(chǎn)交易，并保證履行各自義務(wù)。一、雙方信息甲方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：-房屋坐落：-房屋面積：-房產(chǎn)權(quán)屬：-房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)交易信息：-交易價格：-付款方式：-交付日期：-委托公證辦理程序與時間：三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-出售房屋所有權(quán)，并確保所有權(quán)清晰有效；-提供真實有效的相關(guān)證照及必要文件；-保證房屋沒有質(zhì)押、查封等限制；-配合乙方辦理過戶手續(xù)；-承擔(dān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-支付購房款項；-配合甲方辦理過戶手續(xù)；-承擔(dān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方不履行該合同約定的權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款項；-若甲方提供虛假信息或轉(zhuǎn)讓非合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方不按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失；-若乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他條款1.合同生效與解除：-本合同自雙方簽署之日起生效；-若出現(xiàn)違約行為，一方有權(quán)解除合同。2.爭議解決：-對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。3.其他約定：-雙方約定的其他事項。六、附件1.相關(guān)證照復(fù)印件；2.公證書。七、合同解釋本合同的解釋與適用，以中文本為準(zhǔn)。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日市區(qū)房地產(chǎn)交易合同(第三篇)市區(qū)房地產(chǎn)交易合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)權(quán)屬人具有合法權(quán)益，且有意出售位于市區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下交易合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]5.房產(chǎn)權(quán)屬證號：[房產(chǎn)權(quán)屬證號]二、交易總價款及支付方式1.交易總價款：[交易總價款]2.乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付[首付款金額]3.乙方應(yīng)在[交房日期]前支付剩余金額4.乙方支付方式：[支付方式]三、過戶及稅費1.過戶費用：由雙方共同承擔(dān)，各一半2.房產(chǎn)過戶：乙方在支付全部款項后，甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.其他稅費：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費四、其他條款1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽署后[交房時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方2.交接標(biāo)的物：交付標(biāo)的物應(yīng)包含房產(chǎn)及其相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。3.交接標(biāo)的物的權(quán)益、利益及風(fēng)險由甲方完全移交給乙方。4.附屬設(shè)施和裝修：房屋內(nèi)附屬設(shè)施、裝修情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：一方違約需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。6.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。7.合同爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提起訴訟。五、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽署后生效，并具有法律效力。2.合同文本：本合同正本一式兩