期房買賣合同違約合集3篇

期房買賣合同違約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證：******乙方：*****身份證：******甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就上海市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為****該房屋地址為：面積為：******，該房屋用途為：二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時的詳細付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主見權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔(dān)當(dāng)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**日期：*日期：***中介方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****日期：*****期房買賣合同違約(第二篇)合同摘要：甲方：（賣方姓名/公司名稱/個人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（買方姓名/公司名稱/個人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)提供的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就期房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方的義務(wù)1.1乙方同意按照約定的房屋交付時間，向甲方支付全部購房款項，并在簽訂合同后約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.1甲方保證所出售的期房產(chǎn)權(quán)清晰，沒有轉(zhuǎn)讓限制等法律糾紛，并在約定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方。2.2如甲方不能按時辦理房屋過戶手續(xù)或不能按時交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按照合同總價的1‰支付。第二條合同解除與違約責(zé)任1.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付全部購房款項或不履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房款，違約金將不予以退還。2.1若甲方未在約定時間交付房屋或不履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已支付的房款及加倍的違約金。第三條合同的爭議解決1.1本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至所在地人民法院。第四條其他事項1.1本合同自雙方簽字手寫校驗后生效，并取代雙方之前的一切口頭、書面約定。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：日期：地點：地點：期房買賣合同違約(第三篇)期房買賣合同違約合同編號:[填寫合同編號]日期:[填寫合同簽訂日期]甲方：[買方姓名/公司名稱]身份證/組織機構(gòu)代碼證號：[填寫甲方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]身份證/組織機構(gòu)代碼證號：[填寫乙方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就期房買賣事宜達成以下協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就各方權(quán)益作出約定，并同意遵守以下條款：第一條違約責(zé)任的確認及承擔(dān)方式1.1若甲方未按合同約定時間支付購房款項，視為甲方違約，甲方須向乙方支付違約金，金額為合同總價款的5%。1.2若乙方未按合同約定時間完成房屋交付手續(xù)，視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金，金額為合同總價款的5%。1.3甲方和乙方確認，違約金為雙方對于違約交易所造成的合理損失的補償，不得追究違約方的其他違約責(zé)任。第二條解除合同的程序及賠償2.1若甲方或乙方嚴重違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同，并可要求違約方支付賠償金。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償，損失超過違約金的部分由違約方負責(zé)賠償，未支付賠償金的一方有權(quán)采取法律手段進行追償。2.3合同解除后，甲方無權(quán)繼續(xù)要求乙方履行合同義務(wù)，乙方無權(quán)繼續(xù)要求甲方履行合同義務(wù)。第三條爭議的解決方式3.1甲方和乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在法院訴訟解決。3.2本合同項下的爭議解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。第四條其他事項4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，合同具有同等法律效力。甲方（買方）：