2024年公租房租賃合同(完整版)-(多應(yīng)用版)

2024年公租房租賃合同(完整版)-(多應(yīng)用版)2024年公租房租賃合同(完整版)-(多應(yīng)用版)/2024年公租房租賃合同(完整版)-(多應(yīng)用版)公租房租賃合同(完整版)甲方（出租方）：________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________第一條房屋基本信息1.2房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3房屋的戶型為：______________________________。1.4甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為每月的第____日。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。7.2甲方未按照約定提供房屋或維修房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：房屋平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋作為辦公場所增加條款：a.乙方在使用房屋作為辦公場所時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.乙方需向甲方提供其經(jīng)營范圍及所需的行政許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。c.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方合法合規(guī)使用房屋。2.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋作為商業(yè)經(jīng)營場所增加條款：a.乙方需向甲方提供其商業(yè)經(jīng)營許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。b.乙方在商業(yè)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方需向甲方支付額外的商業(yè)經(jīng)營保證金，用于保障乙方在商業(yè)經(jīng)營過程中的合法合規(guī)性。3.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋作為教育機構(gòu)場所增加條款：a.乙方需向甲方提供其教育機構(gòu)的辦學(xué)許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。b.乙方需確保其教育機構(gòu)的教學(xué)活動符合教育部門的規(guī)定，不得從事非法教育活動。c.甲方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方合法合規(guī)使用房屋。4.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋作為醫(yī)療機構(gòu)場所增加條款：a.乙方需向甲方提供其醫(yī)療機構(gòu)的執(zhí)業(yè)許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。b.乙方需確保其醫(yī)療活動符合衛(wèi)生部門的規(guī)定，不得從事非法醫(yī)療活動。c.甲方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方合法合規(guī)使用房屋。5.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場所增加條款：a.乙方需向甲方提供其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。b.乙方需確保其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動符合相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事非法活動。c.甲方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方合法合規(guī)使用房屋。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：應(yīng)詳細標注房屋的各個房間、面積、布局等，以明確租賃房屋的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。3.甲方聯(lián)系明：甲方需提供聯(lián)系明文件復(fù)印件，以證明甲方的身份信息。4.乙方聯(lián)系明：乙方需提供聯(lián)系明文件復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。5.乙方經(jīng)營范圍及所需行政許可證：乙方需提供經(jīng)營范圍及所需的行政許可證復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延誤解決辦法：明確租金支付日期，并在合同中約定逾期支付的滯納金，以促使乙方按時支付租金。2.問題：房屋維修責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任，以避免因維修責(zé)任不清而產(chǎn)生的糾紛。3.問題：租賃期滿后的續(xù)租問題解決辦法：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)