工程居間合同糾紛案例2024

工程居間合同糾紛案例合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)，并希望乙方提供居間服務(wù)，以協(xié)助甲方與合適的承包商建立合作關(guān)系。乙方愿意接受甲方的委托，并承諾盡力提供居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程規(guī)模：________1.4工程預(yù)算：________第二條居間服務(wù)內(nèi)容a)提供潛在的承包商名單，并協(xié)助甲方進(jìn)行篩選和評(píng)估；b)安排甲方與承包商的會(huì)議和談判；c)協(xié)助甲方與承包商商談合同條款，并提供相關(guān)的建議和意見；d)在甲乙雙方之間提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保合作順利進(jìn)行。第三條居間費(fèi)用a)定金：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）作為定金；b)成功費(fèi)：如果乙方成功協(xié)助甲方與承包商簽訂合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的________%作為成功費(fèi)。第四條居間費(fèi)用的支付a)乙方完成本合同第二條規(guī)定的居間服務(wù)；b)甲方與承包商簽訂合同。第五條合同的解除和終止a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違反合同條款，無法繼續(xù)履行合同。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的生效和附件8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3附件：________甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________簽訂日期：________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.國際工程項(xiàng)目：增加條款：規(guī)定合同適用的法律和爭議解決地點(diǎn)，例如選擇國際仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。增加條款：明確貨幣種類和匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，以及國際貿(mào)易中的支付方式，如信用證的使用。增加條款：涉及跨境合作的特殊條款，如進(jìn)出口關(guān)稅、運(yùn)輸責(zé)任和保險(xiǎn)。2.高風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目（如化工、核能）：增加條款：詳細(xì)的安全標(biāo)準(zhǔn)和合規(guī)要求，以及事故責(zé)任和賠償機(jī)制。增加條款：環(huán)境保護(hù)和污染控制的措施，以及違反環(huán)保法規(guī)的責(zé)任。增加條款：緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急計(jì)劃。3.政府項(xiàng)目或公私合作（PPP）項(xiàng)目：增加條款：政府審批流程和合規(guī)性要求，以及政府變更政策對(duì)合同的影響。增加條款：公共資金的監(jiān)管和使用，以及審計(jì)和報(bào)告的要求。增加條款：政府違約或撤銷合同的情況下的賠償和補(bǔ)償機(jī)制。4.設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目：增加條款：設(shè)計(jì)與施工的接口管理和協(xié)調(diào)機(jī)制。增加條款：設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整的流程和責(zé)任分配。增加條款：設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色建筑或可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目：增加條款：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求，如LEED或BREEAM。增加條款：節(jié)能減排目標(biāo)和監(jiān)測機(jī)制。增加條款：使用可持續(xù)材料和技術(shù)的規(guī)定。附件列表及要求說明：1.附件A：工程項(xiàng)目詳細(xì)描述和技術(shù)規(guī)格要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。2.附件B：承包商資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)證明文件要求：包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、過去類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)證明等。3.附件C：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容和時(shí)間表要求：具體說明乙方提供的居間服務(wù)的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。4.附件D：合同價(jià)格和支付條款詳細(xì)說明要求：明確合同價(jià)格的具體構(gòu)成，支付方式和時(shí)間表，以及任何預(yù)付款、保證金或保函的要求。5.附件E：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。實(shí)際操作中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包商未能按約定履行合同。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償條款，同時(shí)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，確保承包商按照合同要求履行義務(wù)。2.問題：工程項(xiàng)目中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。解決辦法：在合同中設(shè)立變更管理和調(diào)整機(jī)制，明確變更的審批流程、責(zé)任分配和成本影響。3.問題：居間服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：在合同中設(shè)立居間服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制，確保乙方按照約定提供有效的居間服務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的爭議解決機(jī)制