房屋裝修合同范本(完整版)

房屋裝修合同范本(完整版)房屋裝修合同范本（完整版）目錄一、合同雙方1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程期限三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款3.2預(yù)付款3.3階段性付款3.4工程結(jié)算款3.5質(zhì)保金四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2隱蔽工程驗(yàn)收4.3竣工驗(yàn)收4.4保修期限五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約七、爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決八、合同附件8.1裝修施工圖紙8.2裝修材料清單8.3工程報(bào)價(jià)單九、其他約定9.1合同變更9.2保密條款9.3合同解除十、附則10.1生效條件10.2合同份數(shù)10.3附件效力附件一：裝修施工圖紙附件二：裝修材料清單附件三：工程報(bào)價(jià)單合同正文甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下合同：一、裝修工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程期限：本合同工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3階段性付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的25%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.5質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方工程價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。3.4保修期限：本工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件；（2）按照合同約定支付工程價(jià)款；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和施工安全；（3）按照合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）履行工程保修義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2訴訟解決：如協(xié)商無(wú)特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高檔住宅裝修增加條款：高檔材料使用：明確高檔材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方對(duì)高檔材料的使用和保護(hù)責(zé)任。設(shè)計(jì)要求：規(guī)定乙方提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求進(jìn)行多次修改，直至甲方滿意。施工工藝：要求乙方采用精細(xì)的施工工藝，確保裝修細(xì)節(jié)的完美呈現(xiàn)。2.商業(yè)空間裝修增加條款：許可證明：乙方需提供所有必要的商業(yè)裝修許可證明，確保裝修工程合法進(jìn)行。安全標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)空間需遵守更高的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方需確保裝修工程符合相關(guān)商業(yè)安全規(guī)范。營(yíng)業(yè)影響：乙方需在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響，并在合同中明確施工時(shí)間安排。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修增加條款：保護(hù)措施：乙方需采取特殊措施保護(hù)文化遺產(chǎn)建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。文物部門批準(zhǔn)：裝修方案需得到文物部門批準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。恢復(fù)原狀：裝修完成后，乙方需將所有改動(dòng)恢復(fù)到原有狀態(tài)，確保文化遺產(chǎn)的完整性。4.環(huán)保節(jié)能裝修增加條款：環(huán)保材料：乙方需使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)證明。節(jié)能措施：乙方需實(shí)施節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、高效保溫材料等。環(huán)保驗(yàn)收：裝修完成后，乙方需提供環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證明。5.殘疾人無(wú)障礙裝修增加條款：無(wú)障礙設(shè)計(jì)：乙方需按照無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行裝修，確保殘疾人士的使用便利。專用設(shè)施：乙方需安裝殘疾人專用設(shè)施，如扶手、坡道等，并確保其安全性。無(wú)障礙驗(yàn)收：裝修完成后，乙方需提供無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收合格證明。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修施工圖紙要求：施工圖紙需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：裝修材料清單要求：清單需詳細(xì)列出所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：工程報(bào)價(jià)單要求：報(bào)價(jià)單需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：裝修過程中，甲方可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.材料替換：乙方可能因供應(yīng)問題需要替換材料。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意，確保替換材料的質(zhì)量不低于原定標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)工期，避免違約責(zé)任。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格。5.費(fèi)用增加：裝修過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供詳細(xì)的費(fèi)用說明，雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。1