農(nóng)村私人房屋買賣合同書(增加多場景)

農(nóng)村私人房屋買賣合同書農(nóng)村私人房屋買賣合同書/農(nóng)村私人房屋買賣合同書農(nóng)村私人房屋買賣合同書目錄一、合同雙方二、房屋基本信息三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方賣方（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________二、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋用途：________________6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________三、房屋買賣價格及支付方式1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方支付方式如下：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、出具相關(guān)證明等。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋買賣價款。3.甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清水電、物業(yè)等費用。4.乙方購買房屋后，自行承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋買賣價格的__%。2.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋買賣價格的__%作為違約金。3.乙方未按約定時間支付房屋買賣價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋買賣價格的__%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.補充協(xié)議（如有）特此說明，本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：________________買方（乙方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性?！掇r(nóng)村集體土地及附屬房屋買賣合同書》目錄一、合同主體二、土地及房屋基本信息三、買賣價格及支付方式四、土地及房屋交付與過戶五、三方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同主體賣方（以下簡稱甲方）：________農(nóng)村集體土地所有權(quán)人代表：________身份證號：________買方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________第三方中介（以下簡稱丙方）：________房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：________統(tǒng)一社會信用代碼：________二、土地及房屋基本信息1.土地及房屋地址：________2.土地使用權(quán)證號：________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________4.土地面積：________平方米5.房屋面積：________平方米6.土地用途：________7.房屋結(jié)構(gòu)：________三、買賣價格及支付方式1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地及房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.乙方支付方式如下：a)首付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于土地及房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、土地及房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起________個工作日內(nèi)，將土地及房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、出具相關(guān)證明等。3.土地及房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的土地及房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地及房屋買賣價款。3.丙方應(yīng)確保土地及房屋交易信息的真實性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地及房屋買賣價格的________%。2.甲方未按約定時間交付土地及房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方土地及房屋買賣價格的________%作為違約金。3.乙方未按約定時間支付土地及房屋買賣價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方土地及房屋買賣價格的________%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地及房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.土地及房屋平面圖6.補充協(xié)議（如有）7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.丙方授權(quán)委托書特此說明，本合同附件