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第頁共頁解除購房合同范本合同解除協(xié)議甲方（購房人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就有關(guān)解除購房合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、背景及解釋甲方與乙方于【合同簽訂日期】簽訂了購房合同，合同編號為【合同編號】，約定了甲方購買乙方開發(fā)的位于【項(xiàng)目地址】的房屋，房號為【房號】。合同總價(jià)款為【總價(jià)款】元。雙方均已履行了合同約定的一些義務(wù)，但由于以下原因，甲方請求解除購房合同。二、解除原因說明解除購房合同的具體原因，可以是以下其中一種或多種原因：1.甲方經(jīng)過細(xì)致的考慮和仔細(xì)的評估，決定不再購買該房屋，且不再履行購房合同的義務(wù)。2.該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)過甲方和乙方多次協(xié)商未能得到解決。3.甲方購買該房屋的貸款未能獲得批準(zhǔn)，無法按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。4.其他（請具體說明）。三、解除協(xié)議的效力及責(zé)任1.乙方同意接受甲方解除購房合同的申請，并將該協(xié)議作為雙方共同解除購房合同的有效憑證。2.乙方同意將甲方已支付的購房款項(xiàng)【已支付金額】元退還給甲方，退款款項(xiàng)將在解除協(xié)議簽訂之后的【退款期限】內(nèi)返還給甲方。3.甲方與乙方雙方確認(rèn)，解除購房合同后，雙方互不負(fù)有任何后續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。4.對于購房合同解除后所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，雙方均自行承擔(dān)，相互之間不予追究。四、其他事項(xiàng)1.解除協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等效力，并對解除協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密。2.如因解除購房合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院起訴。3.解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自該日起終止購房合同。甲方（購房人）簽字：

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