店鋪出租協(xié)議書范本

第頁共頁店鋪出租協(xié)議書范本店鋪出租協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：電話：法定代表人：鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的公司，擁有位于上述地址的一處商業(yè)店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及面積1.1甲方同意將自己名下的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，具體位置及面積詳見附件1。1.2乙方同意按照甲方提供的店鋪平面圖進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)，且需保持店鋪的整潔與良好狀態(tài)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（租金金額），乙方應(yīng)按每月（日、月、季、半年、年）支付租金，租金支付日期為每月的（具體日期）日。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方僅可將店鋪用于（具體商業(yè)用途），不得進(jìn)行其他違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)持有有效的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。四、裝修及設(shè)備4.1乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)征得甲方的書面同意，且不得損壞店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。4.2若乙方需要安裝額外的設(shè)備或物品，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工和使用。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施在租賃期間的正常使用。5.2乙方應(yīng)每月自行清潔店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的日常維護(hù)。5.3如因乙方過失導(dǎo)致店鋪損壞或設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期違約金，逾期30天以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.3若遭受第三方合法主張權(quán)益的訴訟或索賠，甲方有權(quán)要求乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、協(xié)議終止7.1協(xié)議期滿后，若乙方繼續(xù)使用店鋪，應(yīng)自動(dòng)按照約定繼續(xù)履行協(xié)議。7.2任何一方有權(quán)提前（提前期限）書面通知對(duì)方解除協(xié)議。7.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有的設(shè)備設(shè)施清理干凈，并按照甲方的要求歸還店鋪。7.4協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3