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合同編號(hào):_______甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其臨時(shí)工棚出租給乙方使用,乙方承租甲方臨時(shí)工棚事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、臨時(shí)工棚基本信息1.1臨時(shí)工棚地址:_______1.2臨時(shí)工棚面積:_______平方米1.3臨時(shí)工棚用途:_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫(xiě)):_______元/平方米·月3.2租金總額:人民幣(大寫(xiě)):_______元(小寫(xiě)):¥_______元3.3乙方支付租金方式:每季度支付一次,每次支付季度租金的_______%,分別于每個(gè)季度開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫(xiě)):_______元(小寫(xiě)):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將臨時(shí)工棚及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,剩余押金無(wú)息退還乙方。五、臨時(shí)工棚的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)工棚用途使用,不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在使用臨時(shí)工棚期間,應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)工棚及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù),確保其正常使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂解除協(xié)議,并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______法定代表人(簽名):_______法定代表人(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、臨時(shí)工棚的使用和維護(hù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件:租賃物平面圖正文甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______鑒于甲方擁有位于_______(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的臨時(shí)工棚,乙方希望租賃該臨時(shí)工棚進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃物基本信息1.1臨時(shí)工棚地址:_______1.2臨時(shí)工棚面積:_______平方米1.3臨時(shí)工棚用途:_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫(xiě)):_______元/平方米·月3.2租金總額:人民幣(大寫(xiě)):_______元(小寫(xiě)):¥_______元3.3乙方支付租金方式:每季度支付一次,每次支付季度租金的_______%,分別于每個(gè)季度開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫(xiě)):_______元(小寫(xiě)):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將臨時(shí)工棚及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,剩余押金無(wú)息退還乙方。五、臨時(shí)工棚的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)工棚用途使用,不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在使用臨時(shí)工棚期間,應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)工棚及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù),確保其正常使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂解除協(xié)議,并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______法定代表人(簽名):_______法定代表人(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件:租賃物平面圖(見(jiàn)附件1)附件列表:1.租賃物平面圖法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方:指愿意租賃并支付租金使用租賃物的一方。3.租賃期限:指出租方和承租方約定的租賃物使用的時(shí)間段。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額,用于扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任:指出租方或承租方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方選擇的解決方式,如友好協(xié)商或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.租賃物使用過(guò)程中的損壞:承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物,如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租賃期限的延長(zhǎng)或終止:如承租方需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前與出租方協(xié)商并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。如需提前解除合同,應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金和押金的支付與退還:承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金和押金。合同終止后,出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還剩余押金。4.合同變更和解除:任何一方需變更或解除合同時(shí),應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法:1.對(duì)于租賃物使用過(guò)程中的損壞,承租方應(yīng)立即通知出租方,并盡快修復(fù)或賠償損失。雙方可協(xié)商確定修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式和金額。2.對(duì)于租賃期限的延長(zhǎng)或終止,雙方應(yīng)提前進(jìn)行溝通,并根據(jù)實(shí)際情況簽訂相應(yīng)的協(xié)議。在簽訂協(xié)議前,雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的意愿和需求。3.對(duì)于租金和押金的支付與退還,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。如有特殊情況,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.對(duì)于合同變更和解除
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