共用設(shè)施和公共空間的管理

共用設(shè)施和公共空間的管理合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]訂立：甲方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（以下簡稱“業(yè)主委員會”）：委員會名稱：法定代表人：住址：電話：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有管理和維護共用設(shè)施和公共空間的經(jīng)驗和能力；2.乙方是指由業(yè)主組成的一個委員會，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)共用設(shè)施和公共空間的管理事務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：第一條責(zé)任范圍1.1甲方的責(zé)任包括但不限于：a)管理和維護該物業(yè)項目中的共用設(shè)施和公共空間，確保其正常運轉(zhuǎn)；b)檢查和維修共用設(shè)施和公共空間中的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)；c)提供相關(guān)設(shè)施和空間的保潔、保養(yǎng)和綠化工作；d)協(xié)助業(yè)主委員會制定和執(zhí)行有關(guān)共用設(shè)施和公共空間管理的規(guī)章制度；e)建立與業(yè)主委員會的有效溝通渠道，及時回應(yīng)業(yè)主委員會提出的問題和要求；f)定期向業(yè)主委員會提供共用設(shè)施和公共空間管理的報告。1.2乙方的責(zé)任包括但不限于：a)協(xié)助甲方監(jiān)督共用設(shè)施和公共空間的使用行為，遵守管理規(guī)定；b)向甲方提供與共用設(shè)施和公共空間相關(guān)的信息和反饋；c)監(jiān)督甲方的工作執(zhí)行情況，并對其管理工作進行評估。第二條服務(wù)費用2.1甲方向乙方提供上述服務(wù)，乙方應(yīng)按照雙方約定的費用支付方式支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2服務(wù)費用應(yīng)由業(yè)主委員會根據(jù)實際情況和工作量與甲方協(xié)商確定，雙方需簽署書面協(xié)議并加蓋公章。第三條保密條款3.1甲方與乙方應(yīng)對因合同履行而接觸到的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)等方面的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于其他商業(yè)用途。3.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第四條期限與終止4.1本合同自[合同簽訂日期]起生效，有效期為____年/月。4.2任何一方未經(jīng)提前__________（雙方約定的提前通知期限）書面通知對方，不得單方提前解除合同。4.3若一方有下列情形之一，另一方可解除合同：a)違反本合同約定且在收到書面通知后不予改正的；b)經(jīng)營機構(gòu)或企業(yè)的合法經(jīng)營資質(zhì)被撤銷或終止的；c)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不能解決，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________（約定的仲裁機構(gòu)或法院）進行解決。第六條其他事項6.1本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，并與本合同具有同等效力。6.2本合同的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方以書面形式達成一致并簽字加蓋公章，方可生效。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（物業(yè)管理公司）：簽字：_________________________日期：____________________乙方