購房合同的附件

購房合同的附件協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方締結，即購房人（以下簡稱"甲方"）和房產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱"乙方"），雙方就以下購房合同的附件進行確認和補充。本協(xié)議書具有與購房合同相同的法律效力。一、物業(yè)信息1.項目名稱：______________________2.樓盤地址：______________________3.房號：_________________________4.建筑面積：_____________________5.使用面積：_____________________6.房屋朝向：_____________________7.樓層：_________________________8.裝修標準：_____________________9.其他特殊說明：__________________二、價格及付款方式1.總價款：_________（大寫：______________________）2.首付款：_________（大寫：______________________），支付方式：_____________________3.貸款金額：_______（大寫：______________________），貸款機構：_____________________4.貸款利率：_______，貸款期限：_______個月5.貸款還款方式：_____________________6.尾款：_________（大寫：______________________），支付方式：_____________________7.各階段款項支付時間及方式（請詳細列出）：階段金額支付時間支付方式_____________________________________________________________________________________________________________________________________________8.其他費用（如物業(yè)費、過戶費等）：_________（大寫：______________________），支付方式：_____________________三、交房時間與標準1.確定交房日期：_________________________2.乙方承諾按以下標準交付房屋，并保證符合相關法規(guī)和規(guī)定：a.建筑工程質量符合國家標準，無質量問題；b.房屋設施、設備正常運作，無故障；c.注冊房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)順利完成；d.詳細列出其他交房標準：_________________________四、違約責任1.甲方違約責任：a.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求解除合同，并扣除甲方已支付款項的__________%作為違約金；b.如甲方未按約定時間辦理貸款手續(xù)，乙方可解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項的__________%；c.甲方之違約行為引起的其他損失，由甲方承擔。2.乙方違約責任：a.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權要求退還已支付款項并解除合同；b.乙方未能按約定標準交付房屋所造成的損失，由乙方承擔。五、爭議解決與其他條款1.本協(xié)議以書面形式修改或補充時，雙方簽字確認才視為生效；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為購房合同有效期；3.本協(xié)議采用中文撰寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________