北京市寫字樓租賃合同范本

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京市寫字樓租賃合同范本一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確租賃事項(xiàng)和責(zé)任，特制定本寫字樓租賃合同。二、租賃物件2.1租賃物件租賃物件位于北京市某地，為寫字樓辦公場所，具體地址詳見附件。2.2面積及樓層租賃面積：XXX平方米所在樓層：X層三、租期3.1租賃期限本次租賃的起始日期為YYYY年MM月DD日，結(jié)束日期為YYYY年MM月DD日。3.2續(xù)租若乙方在租賃期滿前10個工作日內(nèi)提出續(xù)租申請，且甲方同意，則雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金金額按照每月人民幣XXX元計算，共計租期內(nèi)租金為：YYYY元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在每月的5日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶中，以現(xiàn)金/電匯/支票等形式支付。4.3押金及違約金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金押金XXX元，押金將用于保證乙方按時支付租金、履行租賃合同等義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并解除合同。五、使用規(guī)定5.1使用方式乙方只能將租賃物件作為辦公用途，不得將其用于其他商業(yè)用途。5.2裝修及維護(hù)乙方有權(quán)對租賃物件進(jìn)行裝修及維護(hù)，但必須經(jīng)過甲方同意并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е伦赓U物件不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失并賠償乙方。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、損壞租賃物件或違反其他使用規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并補(bǔ)償租金違約金。七、合同解除7.1合同解除條件本合同在以下情況下可提前解除：-乙方提前通知甲方并得到甲方同意；-發(fā)生不可抗力情況，使本合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后處理合同解除后，乙方應(yīng)按要求將租賃物件交還給甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至北京市人民法院裁決。九、其他事項(xiàng)9.1未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在合同履行期間雙方都應(yīng)嚴(yán)格按