房屋租賃合同書樣本：畫廊租賃

房屋租賃合同書樣本：畫廊租賃甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的畫廊出租給乙方使用，乙方承租甲方畫廊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、畫廊基本信息1.1畫廊地址：____________________1.2畫廊面積：____________________1.3畫廊用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫廊及附屬設施完好、整潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、畫廊使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用畫廊及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。5.2乙方在租賃期間，應承擔畫廊及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3乙方在租賃期間，如需對畫廊進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造后的設施歸甲方所有。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間享有畫廊的合法使用權。6.2甲方負責畫廊及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保畫廊及附屬設施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方合法使用畫廊，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方按照本合同約定使用畫廊，享有畫廊的使用權。7.2乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠。7.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，合法使用畫廊。八、合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。9.2乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的____%作為滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同書樣本：畫廊租賃目錄一、畫廊基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、畫廊使用及維護六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定附件一：畫廊平面圖附件二：畫廊附屬設施清單附件三：畫廊使用規(guī)定正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的畫廊出租給乙方使用，乙方承租甲方畫廊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、畫廊基本信息1.1畫廊地址：____________________1.2畫廊面積：____________________1.3畫廊用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫廊及附屬設施完好、整潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、畫廊使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用畫廊及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。5.2乙方在租賃期間，應承擔畫廊及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3乙方在租賃期間，如需對畫廊進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造后的設施歸甲方所有。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間享有畫廊的合法使用權。6.2甲方負責畫廊及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保畫廊及附屬設施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方合法使用畫廊，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方按照本合同約定使用畫廊，享有畫廊的使用權。7.2乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠。7.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，合法使用畫廊。八、合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。9.2乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的____%作為滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：畫廊平面圖附件二：畫廊附屬設施清單附件三：畫廊使用規(guī)定請注意，本合同僅為樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.畫廊平面圖2.畫廊附屬設施清單3.畫廊使用規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期限的確定：應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和流程。2.租金支付：應明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付或欠繳租金的情況發(fā)生。3.押金的支付與退還：應明確押金的金額、支付方式和退還條件，確保押金的合法性和安全性。4.畫廊的使用與維護：應明確乙方的使用權利和義務，以及甲方對畫廊的維修和保養(yǎng)責任。5.違約責任：應明確違約行為的認定、違約金的計算方式和支付時間，以保障雙方的權益。6.合同解除：應明確合同解除的條件和流程，以及解除后的相關處理事項。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，可以與甲方進行充分溝通，明確租賃的具體時間，并在合同中詳細描述續(xù)租的條件和流程。2.對于租金支付，可以設立自動轉賬或提醒機制，確保按時支付租金。3.對于押金的支付與退還，可以與甲方進行充分溝通，明確押金的使用和退還條件，并在合同中詳細描述。4.對于畫廊的使用與維護，可以與甲方協(xié)商確定乙方的使用權利和義務，并在合同中詳細描述甲方對畫廊的維修和保養(yǎng)責任。5.對于違約責任，可以與甲方協(xié)商確定違約行為的認定、違約金的計算方式和支付時間，并在合同中詳細描述。6.對于合同解除，可以與甲方協(xié)商確定合同解除的條件和流程，并在合同