社會管理設(shè)施抵債協(xié)議范本

社會管理設(shè)施抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期償還乙方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下抵債協(xié)議：第一條抵債金額甲方應(yīng)向乙方償還的債務(wù)金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。第二條抵債物甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號的社會管理設(shè)施（以下簡稱“抵債物”）抵償上述債務(wù)。抵債物具體情況如下：1.建筑面積：____平方米；2.土地使用權(quán)面積：____平方米；3.使用權(quán)類型：____；4.使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵債物的評估雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵債物進行評估，評估結(jié)果作為本協(xié)議的依據(jù)。評估費用由甲方承擔(dān)。第四條抵債物的過戶1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵債物的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵債物過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。第五條抵債物的使用與維護1.在本協(xié)議簽署之日起至抵債物過戶完畢之日止，甲方應(yīng)確保抵債物的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.抵債物過戶完畢后，乙方有權(quán)對抵債物進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，甲方應(yīng)予以配合。第六條債務(wù)的免除自抵債物過戶完畢之日起，甲方對乙方的債務(wù)視為全部清償，乙方不再向甲方主張債權(quán)。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間提供抵債物權(quán)屬證明文件或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條約定債務(wù)金額的____%。2.如乙方未按約定支付債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條約定債務(wù)金額的____%。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：____________乙方（債權(quán)人）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-社會管理設(shè)施抵債協(xié)議范本目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.抵債金額4.抵債物5.抵債物的評估6.抵債物的過戶7.抵債物的使用與維護8.債務(wù)的免除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（債務(wù)人）：[債務(wù)人的名稱]乙方（債權(quán)人）：[債權(quán)人的名稱]鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期償還乙方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下抵債協(xié)議。2.定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：“債務(wù)金額”指甲方應(yīng)向乙方償還的債務(wù)總額。“抵債物”指甲方名下的社會管理設(shè)施，用于抵償債務(wù)。“評估機構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)，負責(zé)對抵債物進行評估。3.抵債金額甲方應(yīng)向乙方償還的債務(wù)金額為人民幣（大寫）：[債務(wù)金額]萬元整（小寫）：￥[債務(wù)金額]元。4.抵債物甲方愿以其名下位于[城市名稱]市[區(qū)域名稱]區(qū)[路名]號的社會管理設(shè)施（以下簡稱“抵債物”）抵償上述債務(wù)。抵債物具體情況如下：-建筑面積：[建筑面積]平方米；-土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]平方米；-使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]；-使用權(quán)期限：自[開始日期]年[開始月份]月[開始日期]日起至[結(jié)束日期]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止。5.抵債物的評估雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵債物進行評估，評估結(jié)果作為本協(xié)議的依據(jù)。評估費用由甲方承擔(dān)。6.抵債物的過戶1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[工作日數(shù)量]個工作日內(nèi)，向乙方提供抵債物的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵債物過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。7.抵債物的使用與維護1.在本協(xié)議簽署之日起至抵債物過戶完畢之日止，甲方應(yīng)確保抵債物的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.抵債物過戶完畢后，乙方有權(quán)對抵債物進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，甲方應(yīng)予以配合。8.債務(wù)的免除自抵債物過戶完畢之日起，甲方對乙方的債務(wù)視為全部清償，乙方不再向甲方主張債權(quán)。9.違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間提供抵債物權(quán)屬證明文件或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定債務(wù)金額的[百分比]。2.如乙方未按約定支付債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定債務(wù)金額的[百分比]。10.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[債務(wù)人的名稱]乙方（債權(quán)人）：[債權(quán)人的名稱]簽訂日期：[簽訂日期]12.附件附件1：抵債物評估報告附件2：抵債物權(quán)屬證明文件附件3：過戶相關(guān)手續(xù)文件附件列表：1.附件1：抵債物評估報告2.附件2：抵債物權(quán)屬證明文件3.附件3：過戶相關(guān)手續(xù)文件法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指欠債的個人或單位，即甲方。2.債權(quán)人：指債權(quán)的擁有者，即乙方。3.抵債物：指債務(wù)人用于抵償債務(wù)的財產(chǎn)，即社會管理設(shè)施。4.過戶：指將抵債物的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)過程。5.違約金：指當一方違反合同時，向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.抵債物的評估價值可能低于債務(wù)金額，導(dǎo)致債務(wù)未能完全清償。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整債務(wù)金額或選擇其他抵債物。2.抵債物的權(quán)屬可能存在爭議或瑕疵，影響過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：在簽署協(xié)議前，應(yīng)進行充分的調(diào)查和核實，確保抵債物的權(quán)屬清晰。3.過戶手續(xù)可能因政策變動或其他原因?qū)е卵舆t或受阻。解決辦法：雙方應(yīng)及時了解相關(guān)政策，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.抵債物的使用與維護問題，可能影響其價值和乙方權(quán)益。解決辦法：在協(xié)議中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保抵債