工程委托監(jiān)理合同（34篇）

工程委托監(jiān)理合同（34篇）

工程委托監(jiān)理合同（精選34篇）

工程委托監(jiān)理合同篇1

甲方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

乙方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

甲方：

乙方：

工程委托監(jiān)理合同篇2

第一部分建設工程委托監(jiān)理合同

委托人___________與監(jiān)理人___________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：______________________

工程地點：______________________

工程規(guī)模：______________________

總投資：______________________

二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年__月__日開始實施，至_____年__月__日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)

住所：住所：

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵編：郵編：

電話：電話：

合同簽訂于：____年__月__日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;

②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。

在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。

根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。

更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例_設施原值+管理費)。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;

如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。

當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。

如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;

對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。

承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的復核確認權與否決權。

未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。

如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。

在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。

在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。

當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。

當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。

在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。

如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。

累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。

但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。

完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。

該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。

當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。

保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)現終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。

委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后勤工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)現指明其未履行義務的通知。

若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。

監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。

滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;

由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條委托人應在___________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十二條委托人的常駐代表為_____________。

第十五條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

補償金額=

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供__________

_名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。

并免費提供___________名服務人員。

監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)〕：

賠償金直接經濟損失_報酬比率(扣除稅金)

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數_合同報酬/監(jiān)理服務日)

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用___________支付報酬，按___________匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節(jié)省額_報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

工程委托監(jiān)理合同篇3

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

工程委托監(jiān)理合同篇4

委托人_________與監(jiān)理人_________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模：_________

總投資：_________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書;

2、本合同標準條件;

3、本合同專用條件;

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

委托人(蓋章)：_________監(jiān)理人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程委托監(jiān)理合同篇5

甲方：

乙方：

年月

第一部分前言

委托人(下稱甲方)：

監(jiān)理人(下稱乙方)：

1、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱本工程)概況如下：

(1)工程項目名稱：

(2)工程建設地點：

(3)工程規(guī)模：

(4)開工時間：[]年[]月[]日

(5)完工時間：[]年[]月[]日

(6)總投資：

(7)設計單位：

(8)施工單位：

2.本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

3.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

4.監(jiān)理工作的內容：

5、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

第二部分合同總價款及付款方式

1本項目經雙方確定合同總價款：RMB:[]元，大寫人民幣:[]。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執(zhí)行;如最終審計費用低于合同價格，則按審計價格執(zhí)行。

2甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

3甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續(xù)期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行：

乙方銀行帳號：

4甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：

4.1工程完工款

合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計RMB:，大寫人民幣:

4.2初驗款

甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計RMB：[]，大寫人民幣：[]。

①由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;

②由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

4.3終驗款：

甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計RMB：[]，大寫人民幣：[]。

①由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;

②由甲方委托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

③本工程結算審計審減率超過1%部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

④由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

5合同各方所發(fā)生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。

6發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業(yè)發(fā)票)。如因乙方提供發(fā)票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

第三部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)工程是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)委托人是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)監(jiān)理人是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)監(jiān)理機構是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)總監(jiān)理工程師是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續(xù)時間加而增加的工作。

(9)工程理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)日是指任何一天零時至第二天零時間段。

(11)月是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見公正維護各方面的合法權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料.

委托人義務

第八條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第九條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十二條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十三條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費)。

第十五條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十六條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十七條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準因在緊急情況下未能事先報委托人批準時。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十八條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第十九條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十二條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十三條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十四監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十六條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十七條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十八條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補償損失。

第二十九條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十三條當事人一方要求不變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十四條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十五條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十六條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十八條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第三十九條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十一條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

爭議的解決

第四十二條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

合同自各方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

附件：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復印件)

2、乙方法人授權委托書

3、雙方確認的工程量表

4、合同工程量、價格匯總表

甲方：

授權代表：

日期：年月日

乙方：

授權代表：

日期：年月日

工程委托監(jiān)理合同篇6

第一部分建設工程委托監(jiān)理合同

委托人______與監(jiān)理人______

經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：______

工程地點：______

工程規(guī)模：______

總投資：______

二：本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。

三：下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書

②本合同標準條件

③本合同專用條件

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限。方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自______年______月______日開始實施，至______年______月______日完成，共計______個日歷天。______

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

委托人：監(jiān)理人：

地址：地址：北京市海淀區(qū)

委托代表人：(簽章)監(jiān)理代表人：(簽章)

開戶銀行：開戶銀行：工商銀行珠市口支行營業(yè)室

帳號：帳號：

電話：電話：

本合同簽訂于：20__年______月______日

第二部分標注條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,有如下含義：

⑴“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

⑵“委托人”設置承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人.

⑶“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

⑷“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

⑸“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人.

⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議增加的工作內容：②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因而增加工作或持續(xù)時間。

⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢字語言文字書寫、解釋和說明。如何同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢字應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調,為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要,如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔,則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(合同專用條件中約定),負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂合同中予以明確。

第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費)。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則,向設計人提出建議;如果擬題出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托人做出書面報告。

(7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告,如在緊急情況下未能實現報告時,則應當在24小時內向委托人做出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權。未經總監(jiān)理工程師簽章確認,委托人不支付工程款。

(11)監(jiān)理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料,委托人應當給予支持。

(12)所有工程變更(包括設計變更和工程洽商)應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。

(13)工程竣工時,如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%,監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均應當首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應當根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正的進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調節(jié)或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程承包人,以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任離婚不離婚是人家自己的事

第二十五條監(jiān)理人的責任期既委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應當進一步約定相應的延長合同。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜,向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十三條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予以延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過7日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十四條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽定工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同既終止。保修期間的責任，雙方在合同條件中約定。

第三十五條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當有責任方負責賠償。

第三十六條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起7日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條以暫時執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過一個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十七條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十八條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后7日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后14天內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十九條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第四十條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十二條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十四條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十五條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，有監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的，其費用有委托人承擔。

第四十六條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,是委托人得到了經濟效益,委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵.

第四十七條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參加與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十八條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第五十條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：1、國家現執(zhí)行的法律和行政法規(guī);2、北京市現行的法規(guī)和規(guī)章;3、國家現行的規(guī)范和標準，北京市現行的規(guī)范和標準;4、本工程的設計文件;5、本工程的施工承包合同、加工訂貨合同、分包合同和監(jiān)理合同;6、北京市現行的工程計價相關文件規(guī)定;7、與本工程有關的其他文件。

第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收止(包括保修期)，本工程施工圖紙上全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期的全過程、全方位監(jiān)理、進行工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理等工作，匯同建設單位協(xié)調與本工程有關各方的工作關系，審查施工方的工程結算，督促施工方做好施工資料歸檔工作。

第三條設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：

第四條外部條件包括：

委托監(jiān)理人的協(xié)調工作和報酬為：

第五條委托人應當提供的工程資料及提供時間：應予本工程設計交底前七日，向監(jiān)理人提供本工程的設計文件。

第六條委托人應當在24小時內對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

第七條委托人的常駐代表為：。

第八條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：。

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：。

補償金額：

第九條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供______名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費提供______名服務人員。監(jiān)理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第十條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣除稅金)]：

賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)

第十一條保修期間責任：監(jiān)理人負責保修期間的監(jiān)督協(xié)調。

第十二條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬(此報酬參照北京市工程建設監(jiān)理費收費標準670號文件確定)：

本工程總造價為人民幣__________萬元監(jiān)理報酬按照工程總造價______的費率取費，監(jiān)理報酬為______元整，包含監(jiān)理人員的意外傷害保險費;自本合同簽訂之日起三個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報酬合同金額的60%作為合同預付款，預付款為_________元整,中期款金額合同報酬的30%為中期款，中期款為______元整;工程竣工驗收合格三個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付報酬合同金額10%的尾款，尾款金額為______元整。______

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬;

附加工作報酬=附加工作日數合同報酬/監(jiān)理服務日

第十三條滯納金標準為每日歷日;萬分之三。

第十四條雙方同意用人民幣支付報酬，按/匯率計付。

第十五條獎勵方法：

獎勵金額=工程費用節(jié)省額報酬比率

第十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

附加協(xié)議條款：一、監(jiān)理師應認真負責的履行本合同約定的監(jiān)理工作。

1、如果委托人認為監(jiān)理師不能勝任本工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人應無條件更換能勝任本工程的監(jiān)理師;如果監(jiān)理師在工作當中不能夠認真負責的對本工程監(jiān)理管理，每發(fā)現一次，監(jiān)理人應對委托人進行合同金額3‰補償。

2、監(jiān)理人定期或不定期召開監(jiān)理協(xié)調會，定期協(xié)調會每周召開。

3、監(jiān)理人員的工作聯(lián)系電話必須保證24小時暢通，費用由監(jiān)理人承擔。監(jiān)理人員的工作聯(lián)系電話為：

4、監(jiān)理人應對駐現場監(jiān)理人員的人身和財產安全負全部責任，在監(jiān)理服務期內為派駐到項目所在地的人員辦理人身和自有財產的有關保險，并承擔有關費用，保險時間內應隨服務時間的延長而延長，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應對有關風險及后果自負其責。

5、對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，必須通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，必須通知承包人停工整改、返工。

(二)、監(jiān)理機購及監(jiān)理人員須有良好的職業(yè)道德守則，并嚴格遵守以下規(guī)定：

1.不得向承包人推銷材料、設備，或有傾向性、排他性地變相推銷;

2.不得對材料用量、工程量進行虛假簽認;

3.不得不合理提高施工難度及增加材料用量，以增大施工費用，獲取不正當收益;

4.不得向施工單位介紹分包商或推銷材料、設備等;

5.不得故意刁難承包人以謀取私利，損害建設單位的合法利益。

(三)、因不可抗力造成的工期延期，監(jiān)理工作時間順延，不可抗力包括;

1.自然災害、如臺風、洪水、地震;

2.政府行為：

3.社會異常事件，如罷工、騷亂。

(四)、監(jiān)理人員組成、人員資質及現場人員安排情況，作為本合同附件，監(jiān)理部人員調整必須征得委托人同意。

補充條款:隱蔽工程驗收中必須通知委托人到場參加驗收,驗收完畢后應向委托方提供驗收報告,監(jiān)理人應向委托方提供監(jiān)理日志。

工程委托監(jiān)理合同篇7

合同編號:

工程名稱：

委托人(全稱)：

監(jiān)理人(全稱)：

第一部分

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)

住所：住所：

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到