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未知驅(qū)動(dòng)探索,專注成就專業(yè)兩室兩廳商品房全款買賣合同本文檔是一份關(guān)于兩室兩廳商品房全款買賣合同的范本。此合同適用于雙方達(dá)成全款購(gòu)房協(xié)議的商品房交易。1.合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié):賣方:-姓名:-聯(lián)系地址:-聯(lián)系電話:買方:-姓名:-聯(lián)系地址:-聯(lián)系電話:2.商品房信息房屋面積:所在樓層:房屋結(jié)構(gòu):使用權(quán)證號(hào):房屋售價(jià):3.交易條件3.1買方同意以全款形式購(gòu)買賣方所擁有的上述商品房。3.2買方同意在簽署本合同時(shí)支付全款購(gòu)房款項(xiàng)。3.3賣方同意在收到全款后將商品房的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.交付日期4.1買方在支付全款后,賣方將在合同生效之日起__天內(nèi)將房屋所有權(quán)過(guò)戶給買方。4.2若因特殊原因?qū)е虏荒馨凑占s定的日期過(guò)戶,雙方應(yīng)在__天內(nèi)協(xié)商解決,并將延期的具體時(shí)間寫明在協(xié)議中。5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)是指將商品房的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)讓給買方的合法程序。過(guò)戶手續(xù)包括以下環(huán)節(jié):-提交過(guò)戶申請(qǐng)-辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記-繳納過(guò)戶稅費(fèi)-領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書5.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān),包括但不限于:-過(guò)戶稅費(fèi)-房產(chǎn)證費(fèi)用6.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1房屋買賣過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)繳納。6.2買方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅法規(guī)定繳納的稅費(fèi),包括但不限于:-印花稅-增值稅-個(gè)人所得稅7.違約責(zé)任7.1若賣方在合同生效后不按時(shí)過(guò)戶房屋所有權(quán),買方有權(quán)要求賣方按合同約定支付違約金,違約金金額為房屋售價(jià)的__%。7.2若買方在合同生效后不按時(shí)支付全款,賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付違約金,違約金金額為房屋售價(jià)的__%。8.其他條款8.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等效力。8.2本合同的成立、生效、解釋和履行,均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是對(duì)《兩室兩廳商品房全款買賣合同》的說(shuō)明,雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)認(rèn)真仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款,確保交易順利進(jìn)行。賣方簽名:____________________日期:_______________
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