承德商品房購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)承德商品房購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同締結(jié)：銷(xiāo)售方：[銷(xiāo)售方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）購(gòu)買(mǎi)方：[購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）二、房屋基本信息本協(xié)議約定的商品房的基本信息如下：房屋坐落地：[房屋詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[房屋面積]平方米房屋總價(jià)格：[房屋總價(jià)格]萬(wàn)元三、購(gòu)房條件乙方本人及家人應(yīng)為中國(guó)公民或符合國(guó)家法律規(guī)定的其他身份要求。乙方應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)該商品房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有能力按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房相關(guān)的證明文件，包括但不限于身份證明、購(gòu)房資金證明等。四、交付與付款方式商品房按照《商品房交付與交付驗(yàn)收管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行交付。乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間到指定地點(diǎn)驗(yàn)收商品房。乙方應(yīng)按照約定的付款方式按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式包括一次性付款和分期付款，具體約定如下：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)付清全部購(gòu)房款項(xiàng)。分期付款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、商品房質(zhì)量保證商品房交付后，乙方應(yīng)在[質(zhì)量保修期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面質(zhì)量異議。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。質(zhì)量保修期限過(guò)后，甲方不再對(duì)商品房質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，乙方將無(wú)權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在購(gòu)房款支付完畢后，取得商品房產(chǎn)權(quán)，并享有商品房所有權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定驗(yàn)收商品房，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出書(shū)面異議，并配合甲方解決問(wèn)題。七、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將商品房交付給乙方。甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行解決。如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`或商品房質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與違約責(zé)任本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)作為違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙