小產(chǎn)權房購房合約書合集3篇

小產(chǎn)權房購房合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日***年**月**日小產(chǎn)權房購房合約書(第二篇)小產(chǎn)權房購房合約書合約編號：[填寫合約編號]摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（房屋所有權人）就小產(chǎn)權房購房事宜達成以下協(xié)議：一、甲方權責及義務：1.甲方保證所出售的小產(chǎn)權房屋合法所有權，并提供相關證明文件；2.甲方保證所售小產(chǎn)權房屋沒有債權糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛；3.甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應費用；4.如房屋存在質(zhì)量問題或權屬糾紛，甲方承擔相應賠償責任。二、乙方權責及義務：1.乙方按照約定支付購房款項，包括首付款和尾款；2.乙方完成房屋交付后應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.乙方應按時繳納相關稅費，并承擔產(chǎn)權過戶相關費用；4.乙方不得以任何理由拖延付款，否則甲方有權解除合同。三、其他條款：1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.爭議解決：雙方如有爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，通過訴訟方式解決；3.合同解除：經(jīng)雙方一致同意或法律規(guī)定解除本合同；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有權人）：簽字：__________________日期：__________________乙方（購房人）：簽字：__________________日期：__________________附件：1.房屋產(chǎn)權證明文件（復印件）2.付款明細(第二篇)：標題：小產(chǎn)權房購房合約書合約編號：摘要：（以上為摘要內(nèi)容）-正文內(nèi)容按照甲方權責及義務、乙方權責及義務和其他條款分成三個章節(jié)。-每個章節(jié)下的條款按照序號進行標注。-最后附上甲方和乙方的簽字和日期。-附件中列明需要提供的相關文件，以便于審閱。注：本范文僅為參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。請律師根據(jù)具體要求及相關法律規(guī)定進行撰寫。小產(chǎn)權房購房合約書(第三篇)小產(chǎn)權房購房合約書合約編號：[填寫合約編號]甲方：[購房人姓名或單位全稱]證件號碼：[購房人身份證號碼/法定代表人有效身份證件號碼]乙方：[出售人姓名或單位全稱]證件號碼：[出售人身份證號碼/法定代表人有效身份證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權房的購買事宜達成如下合意：一、房產(chǎn)信息1.房屋基本情況：房屋坐落地：[填寫房屋坐落地址]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]建筑面積：[填寫建筑面積]使用面積：[填寫使用面積]2.房產(chǎn)權屬：房屋權屬：[小產(chǎn)權房/合法小產(chǎn)權房]產(chǎn)權歸屬：[填寫產(chǎn)權歸屬單位]二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格：總價：[填寫總價千元人民幣]單價：[填寫單價千元人民幣/平方米]2.支付方式：甲方應當于簽訂合約時支付首付款：[填寫首付款千元人民幣]乙方應當在[填寫日期]之前接受乙方全額支付的購房款。三、其他約定事項1.房屋使用及產(chǎn)權轉移：乙方保證房屋的合法性，并且保證甲方購房后可以享有合法的使用權及產(chǎn)權，并提供相關房產(chǎn)證及其他相關證明文件。2.房屋質(zhì)量：乙方保證房屋在交付時符合國家有關建設、設計和質(zhì)量標準的規(guī)定，并在交付后一年內(nèi)負責修復非人為損壞的質(zhì)量問題。3.違約責任：任何一方違反本合約約定的，應承擔相應的違約責任。如甲方違約，應支付乙方違約金，金額為購房款總額的[填寫百分比]；如乙方違約，應退還甲方全部已支付的購房款并賠償相應損失。4.合同生效：本合約自雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。5.爭議解決：因本合約引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，提交[填寫仲裁/相關法院]進行仲裁或訴訟解決。本合約