2024年中介合作協(xié)議

中介合作協(xié)議中介合作協(xié)議/中介合作協(xié)議中介合作協(xié)議甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方提供的專業(yè)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)目標(biāo)；乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容（1）提供客戶資源；（2）協(xié)助甲方與客戶建立業(yè)務(wù)聯(lián)系；（3）協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)洽談；（4）提供行業(yè)信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（5）其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)。第二條合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前30天，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作費(fèi)用（1）一次性支付：在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）按成交金額支付：甲方按照實(shí)際成交金額的____%向乙方支付合作費(fèi)用；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。3.2乙方在收到甲方支付的合作費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。4.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)增加條款：房源信息真實(shí)性的保證：乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。視察和報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)在甲方要求下，陪同甲方實(shí)地察看房源，并提供相關(guān)的物業(yè)報(bào)告和市場(chǎng)分析。交易安全保證：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易過(guò)程中的法律手續(xù)，確保交易安全。2.人力資源中介服務(wù)增加條款：候選人背景調(diào)查：乙方應(yīng)對(duì)推薦的候選人進(jìn)行詳細(xì)的背景調(diào)查，包括教育背景、工作經(jīng)歷、職業(yè)資格等。面試安排：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排甲方與候選人的面試，并提供面試反饋和推薦建議。試用期保障：如候選人通過(guò)試用期，乙方應(yīng)提供一定期限的保證期，如候選人離職，乙方應(yīng)免費(fèi)提供替代候選人。3.國(guó)際貿(mào)易中介服務(wù)增加條款：海關(guān)合規(guī)性：乙方應(yīng)確保所有交易符合相關(guān)國(guó)家的海關(guān)法規(guī)和貿(mào)易政策。貨物質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)提供的貨物質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合甲方的要求。物流安排：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的物流安排，包括運(yùn)輸、保險(xiǎn)和清關(guān)等。4.技術(shù)轉(zhuǎn)移中介服務(wù)增加條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保技術(shù)轉(zhuǎn)移過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到妥善保護(hù)。技術(shù)評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括技術(shù)成熟度、市場(chǎng)前景等。技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠順利掌握和運(yùn)用技術(shù)。5.咨詢服務(wù)中介增加條款：專業(yè)資質(zhì)證明：乙方應(yīng)提供其咨詢顧問(wèn)的專業(yè)資質(zhì)證明，確保其具備提供咨詢服務(wù)的資格。咨詢報(bào)告準(zhǔn)確性：乙方提供的咨詢報(bào)告應(yīng)基于充分的市場(chǎng)調(diào)研和專業(yè)分析，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性。項(xiàng)目跟蹤服務(wù)：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的跟蹤服務(wù)，包括進(jìn)度監(jiān)控、問(wèn)題解決等。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容說(shuō)明要求：詳細(xì)列明乙方提供的中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。2.附件二：合作費(fèi)用支付方式和時(shí)間表要求：明確合作費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、尾款等。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約情形、賠償責(zé)任、賠償計(jì)算方法等。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、適用法律等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其改進(jìn)或按照合同約定追究責(zé)任。2.問(wèn)題：合作費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確合作費(fèi)用的支付方式和時(shí)間表，并在每次支付前進(jìn)行確認(rèn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并按照合同約定追究責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款解釋不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分討論和解釋，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰一致的理解。如有歧義，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。5.問(wèn)題：合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理。解決辦法：在合同中明確合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料交接、保密義務(wù)等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.問(wèn)題：中介服務(wù)的成果未達(dá)到甲方預(yù)期。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的服務(wù)目標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如果成果未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或根據(jù)合同條款尋求補(bǔ)償。7.問(wèn)題：市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致原定服務(wù)不再適用。解決辦法：合同中應(yīng)包含一條關(guān)于市場(chǎng)變化條款，允許雙方在市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化時(shí)重新協(xié)商服務(wù)內(nèi)容或合同條款。8.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和發(fā)生后雙方的權(quán)益保護(hù)，包括延長(zhǎng)服務(wù)期限或解除合同等。9.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，但未及時(shí)提出。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定服務(wù)反饋和投訴的條款，要求甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間來(lái)解決問(wèn)題。10.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)時(shí)違反了相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方必須遵守所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)時(shí)終止合同，并要求賠償。11.問(wèn)題：合作過(guò)程中出現(xiàn)第三方索賠。解決辦法：合同中應(yīng)包含第三方索賠處理?xiàng)l款，明確雙方在第三方索賠時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及如何共同應(yīng)對(duì)索賠。12.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中更換了關(guān)鍵人員。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定人員變動(dòng)條款，要求乙方在更換關(guān)鍵人員時(shí)通知甲方，并保證更換后服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。13.問(wèn)題：甲方在合同執(zhí)行期間需要變更服務(wù)需求。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更請(qǐng)求條款，允許甲方在必要時(shí)提出服務(wù)需求的變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。14.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)時(shí)使用了第三方服務(wù)或產(chǎn)品。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品的條件和限制，以及第三方服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)乙方的責(zé)任。15.問(wèn)題：合同文本的修改和管理。解決辦法：合同中應(yīng)包含文本修改和管理?xiàng)l款，規(guī)定任何修改都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：6.附件六：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)乙方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、方式、不合格服務(wù)的處理等。7.附件七：市場(chǎng)變化應(yīng)對(duì)機(jī)制要求：規(guī)定市場(chǎng)變化時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。8.附件八：不可抗力事件處理辦法要求：列出不可抗力事件的定義、發(fā)生后雙方的義務(wù)和合同的處理方式。9.附件九：服務(wù)反饋和投訴處理流程要求：明確甲方提出反饋和投訴的途徑、乙方的響應(yīng)時(shí)間及處理方式。10.附件十：法律法規(guī)遵守承諾書要求：乙方承諾遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。11.附件十一：第三方索賠處理流程要求：規(guī)定雙方在第三方索賠時(shí)的合作方式、責(zé)任分擔(dān)和解決流程。12.附件十二：人員變動(dòng)通知和保證措施要求：乙方在人員變動(dòng)時(shí)需通知甲方，并保證服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。13.附件十三：服務(wù)需求變更管理流程要求：規(guī)定甲方變更服務(wù)需求的申請(qǐng)流程、乙方的評(píng)估和響應(yīng)時(shí)間。14