共有產(chǎn)權(quán)購房合同合集3篇

共有產(chǎn)權(quán)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：**身份證號(hào)碼：*****身份證號(hào)碼****以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：***身份證號(hào)碼：************依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在**，位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積為**平方米，房屋用途為**。并附帶**一間，位于**，面積為***平方米。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*******。第三條、本合同中所述房屋為***，是***的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣**元整。第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年**月*日將首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬元整于**年**月*日付給甲方，第三筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過*天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起**天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按%利率付給利息。3、***。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由****擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、甲方是**共**人，托付代理人為**即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是***，代表人是***。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方**一份，留存?zhèn)洳?。第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方:乙方：********年***月***日共有產(chǎn)權(quán)購房合同(第二篇)[律所名稱]合同范本：共有產(chǎn)權(quán)購房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[購房人姓名]證件類型：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]通訊地址：[購房人地址]聯(lián)系方式：[手機(jī)/座機(jī)]乙方：[開發(fā)商/產(chǎn)權(quán)管理公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]通訊地址：[開發(fā)商/產(chǎn)權(quán)管理公司地址]聯(lián)系方式：[手機(jī)/座機(jī)]摘要：本合同由甲方與乙方簽署，甲方以[共有產(chǎn)權(quán)房名稱]的形式購買位于[項(xiàng)目地址]的建筑物。甲方購房款項(xiàng)支付后，將獲得該建筑物的產(chǎn)權(quán)份額。本合同不涉及房地產(chǎn)的出租、轉(zhuǎn)讓等交易。一、購房款及支付方式1.1甲方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款：（1）訂購日期：[日期]，甲方向乙方支付定金[金額]，用于預(yù)訂該建筑物的共有產(chǎn)權(quán)份額；（2）首期款：[金額]，甲方于[日期]前向乙方支付首期款；（3）尾款：[金額]，甲方于[日期]前向乙方支付尾款。1.2甲方支付購房款的方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式]。二、交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給甲方。2.2甲方必須在房屋交付之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若有任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。三、共有產(chǎn)權(quán)份額3.1甲方購房后，將獲得該建筑物的共有產(chǎn)權(quán)份額，具體份額為[詳細(xì)描述]。3.2甲方應(yīng)妥善保管共有產(chǎn)權(quán)證書，并按照相關(guān)規(guī)定享受該產(chǎn)權(quán)份額所帶來的收益和權(quán)益。四、其他條款4.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有與本合同相同的法律效力。4.2本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的法律文件，不得擅自解除或變更。4.3如本合同涉及到法律糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、生效與履行5.1本合同自雙方簽署之日起生效。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并履行相關(guān)義務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。合同附件：1.共有產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及相關(guān)文件甲方（簽名）：________________日期：________________乙方（簽名）：________________日期：________________[注]：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。共有產(chǎn)權(quán)購房合同(第三篇)共有產(chǎn)權(quán)購房合同雙方當(dāng)事人：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額，乙方有意購買該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)份額說明1.1甲方持有的該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額為_______%。1.2乙方有意購買的該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額為_______%。二、房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的共有產(chǎn)權(quán)份額是合法、有效的，并不存在任何債權(quán)或糾紛。2.2乙方購買的共有產(chǎn)權(quán)份額將在簽訂本合同之日起交付。三、購房款支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付購房款，購房款總額為_______。3.2購房款應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付完畢，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式進(jìn)行支付。四、服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)，具體金額為________。4.2服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付完畢，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式進(jìn)行支付。五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記5.1甲方將協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供必要的文件和資料，以確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利完成。六、合同的中止和解除6.1如一方違反了本合同的條款并經(jīng)另一方發(fā)出書面通知未能在_______日內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除本合同。6.2一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明文件。七、爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商仍未能解決，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)予以解決。八、其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書