租房合同門禁卡使用規(guī)定

租房合同門禁卡使用規(guī)定甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋租賃1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃用途為居住。1.2乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、門禁卡使用規(guī)定4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)為乙方提供門禁卡，并告知乙方門禁卡的使用方法及注意事項。4.2乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，不得私自復(fù)制、轉(zhuǎn)借、損壞或丟失。如乙方不慎丟失門禁卡，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付門禁卡工本費及補(bǔ)卡費用。4.3乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應(yīng)將門禁卡完好無損地歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的賠償費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施及公共設(shè)施的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或改變其結(jié)構(gòu)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照約定提供門禁卡或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同門禁卡使用規(guī)定目錄一、前言二、房屋租賃三、租賃期限四、租金及支付方式五、門禁卡使用規(guī)定六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、前言本合同（以下簡稱“本合同”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃房屋期間門禁卡的使用規(guī)定，保障雙方的權(quán)益，維護(hù)租賃期間的秩序和安全。二、房屋租賃1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃用途為居住。2.乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、門禁卡使用規(guī)定1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)為乙方提供門禁卡，并告知乙方門禁卡的使用方法及注意事項。2.乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，不得私自復(fù)制、轉(zhuǎn)借、損壞或丟失。如乙方不慎丟失門禁卡，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付門禁卡工本費及補(bǔ)卡費用。3.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應(yīng)將門禁卡完好無損地歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的賠償費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施及公共設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或改變其結(jié)構(gòu)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動的。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按照約定提供門禁卡或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日十二、附件附件一：租賃房屋平面圖附件二：門禁卡使用說明及注意事項以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：門禁卡使用說明及注意事項法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方與承租方就房屋租賃事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。4.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間，從合同簽訂之日起至合同到期日止。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。6.門禁卡：指用于開啟租賃房屋所在小區(qū)或樓宇門禁系統(tǒng)的電子卡片或設(shè)備。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)出租方與承租方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃房屋的質(zhì)量問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求。如有問題，應(yīng)在合同中明確修復(fù)責(zé)任及期限。2.租金支付問題：雙方應(yīng)明確租金支付時間、方式及逾期支付的滯納金等事項，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.門禁卡使用與保管：乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除與終止的條件及流程，避免因提前解除合同產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，以確保合同的有效履行。解決辦法：1.針對租賃房屋質(zhì)量問題，雙方可在合同中約定維修責(zé)任及期限，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求。2.針對租金支付問題，雙方應(yīng)明確支付時間、方式及逾期支付的滯納金等事項，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.針對門禁卡使用與保管，乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.針對合同