人才公寓租賃協(xié)議書合集3篇

人才公寓租賃協(xié)議書第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自**年*月*日起，將***外交人員公寓*樓*單元*號公寓*套租給*國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)**美元(或其他外幣，或外匯兌換券*元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之**的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。其次條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的準(zhǔn)時排解和對乘員的人身平安保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的狀況準(zhǔn)時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準(zhǔn)時修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準(zhǔn)時通知乙方的危險(xiǎn)狀況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、修理不準(zhǔn)時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛惜保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；2.增加固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自**年*月*日起至**年*月*日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于**年*月*日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：***乙方代表：***(本人簽名)(本人簽名)人才公寓租賃協(xié)議書第二篇標(biāo)題：人才公寓租賃協(xié)議書摘要：本合同旨在確保人才公寓的合理使用，維護(hù)雙方的權(quán)益。出租方和承租方需按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。請雙方詳細(xì)閱讀以下內(nèi)容。中文摘要：本合同確保人才公寓的合理使用，維護(hù)雙方權(quán)益。出租方和承租方需履行約定的責(zé)任和義務(wù)。請雙方詳細(xì)閱讀以下內(nèi)容。合同正文：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________地址：_________________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________地址：_________________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1出租方同意將位于（地址）的人才公寓出租給承租方。1.2人才公寓僅供乙方及其員工居住之用，不能用于其他任何商業(yè)用途。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期）個月。2.2租金為每月人民幣（金額）元整，乙方每月于（每月固定日期）前支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條保證金與押金3.1乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）元整作為保證金。3.2甲方同意在承租期滿并符合以下條件時，將保證金全額無息返還給乙方：a)乙方無任何違約行為；b)乙方按時支付全部租金；c)乙方?jīng)]有造成人才公寓損壞。第四條公寓維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)妥善使用和保管人才公寓設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.2甲方將負(fù)責(zé)人才公寓的日常維修和必要的設(shè)施維護(hù)。4.3如乙方需進(jìn)行修繕或裝修等工作，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每次違約金額的（違約金比例）倍。5.2如因一方違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。6.2出租方如違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)立即無息退還保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同的中文文本和英文文本具有同等法律效力，如有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或雙方另行約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_________________人才公寓租賃協(xié)議書第三篇人才公寓租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有人才公寓的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4其他附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自指定日期起，至指定日期止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，乙方租賃權(quán)利自動終止，甲方享有房屋的回遷權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月租金金額：-租金支付方式（指定銀行賬戶/支付寶等）：3.2租金支付周期：每月（指定日期）前支付至甲方指定賬戶。3.3除租賃期開始日期外，租金逾期支付將產(chǎn)生（逾期日數(shù)）%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日，向甲方支付相當(dāng)于租金（×）倍的押金。4.2在乙方履行完所有租賃義務(wù)后（包括房屋維修、設(shè)施損壞等），甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合理用途使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施維修。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得擅自變動或損壞房屋內(nèi)部裝修。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋內(nèi)設(shè)施和裝修引發(fā)的安全責(zé)任及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。6.2如乙方無故違約，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第九條合同生效